Решение № 2-144/2017 2-144/2017~М-143/2017 М-143/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-144/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года пгт. Уни

Унинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чуприянова Ю.А., при секретаре Шалыгиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Куменский»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет, в обоснование иска, указывают, что являются собственниками <адрес> пгт. Уни, <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик в настоящее время в данном доме не проживает, с 2013 года выехал в <адрес> на постоянное место жительство и работы, вывез все вещи. Ответчик членом семьи собственника не является, в связи с чем, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 требования поддержала.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, направили отзыв в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, иск поддерживают.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил отзыв в котором требования признал.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Куменский», в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, направили отзыв.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками <адрес> пгт. Уни, <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В данной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой администрации Унинского городского поселения. Ответчик членом семьи собственника не является, в связи, с чем истцы просят признать ответчика утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из положений части 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи; право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Уни, <адрес>.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, в настоящее время ответчик в доме не проживает, членом семьи собственника не является, договорные отношения между ними о пользовании жилым помещением отсутствуют.

Судом при рассмотрении дела применяются нормы статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком не были представлены доказательства, подтверждающие наличие соглашения о порядке пользования квартирой с прежним собственником квартиры либо настоящим собственником.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Уни, <адрес> принадлежит истцам, а ответчик в данном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения не несет, суд приходит к мнению об удовлетворении требований истцов.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт. Уни, <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Уни, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Кировский областной суд через Унинский районный суд <адрес>.

Судья Ю.А. Чуприянов