Решение № 2-1538/2018 2-1538/2018~М-1482/2018 М-1482/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-1538/2018

№ 2-1538/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. ФИО1 29 октября 2018 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисовой А.А., при секретаре Зариповой А.Р., с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в лице представителя ФИО2 к Администрации Муниципального района Учалинский район РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и г. Учалы, Администрации сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 в лице представителя ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании ее заявления в ДД.ММ.ГГГГ Администрацией СП Поляковский сельсовет МР Учалинский район РБ для постоянного проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения получила отказ, в связи с тем, что спорное жилое помещение в Реестр муниципального имущества Учалинского района РБ не заявлено.

Истец ФИО3 на судебное заседание не явилась, направила представителя ФИО2, которая в ее интересах исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Администрации МР Учалинский район РБ, КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Представитель Администрации СП Поляковский сельсовет МР Учалинский район РБ, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд также не явился, что при отсутствии сведений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 в доме администрации сельского поселения предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается контрольным талоном к ордеру на жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией СП Поляковский сельсовет МР Учалинский район РБ и ФИО3 на основании ордера на жилое помещение заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, согласно которому истцу и членам ее семьи во владение и бессрочное пользование для проживания в нем предоставлено жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из справки №, выданной Администрацией СП Поляковский сельсовет МР Учалинский район РБ ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире № по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3

Исходя из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер №

Из письма председателя КУС МЗИО РБ Учалинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> Реестры муниципального имущества МР Учалинский район РБ и СП Поляковский сельсовет МР Учалинский район РБ не заявлено.

Согласно данным, предоставленным Министерством земельных и имущественных отношений РБ и Территорильным управлением Росимущества в РБ сведения об объекте недвижимого имущества – квартире, расположенной по адресу: <адрес> в реестрах федерального имущества и государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, площадью 26,8 кв.м. по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Учалинским участком Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по материалам архива филиала (территориального участка) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ право приватизации не использовала.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В силу ст. 1 Закона российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 названного закона).

В статье 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, вне зависимости от того, является ли спорная квартира федеральным либо муниципальным имуществом, она в равной степени может быть приватизирована проживающими в ней гражданами.

Оснований к отказу в приватизации спорного жилого помещения (ст. ст. 4, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") судом не установлено.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Возражений по удовлетворению исковых требований со стороны представителей ответчиков не представлено.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий А.А. Харисова