Решение № 2-246/2017 2-246/2017(2-3283/2016;)~М-3197/2016 2-3283/2016 М-3197/2016 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-246/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Матвеевой А.А., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-246/17 по иску ФИО1 ча к ФИО2, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.03.2009г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На регистрационном учете по данному адресу состоят его сыновья ФИО6, ФИО3 и дочь ФИО2 с внучками ФИО4, 09.02.2001г.р. и ФИО5,<данные изъяты>.р. В ноябре 2015года сыновья и дочь с внучками выехали с дома на другое место жительство и вывезли свои вещи. С тех пор в доме они не проживают, никаких обязательств по содержанию жилого дома не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением никто им не чинил. Фактически отношения с ним ответчики прекратили, с момента выезда из жилого дома они перестали с ним общаться, быть членами его семьи. В настоящее время регистрация ответчиков в доме существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчица ФИО2, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 исковые требования не признала, пояснив суду, что она с братьями и детьми проживают в доме, который арендуют, другого жилья у них нет. В одном доме с отцом проживать не могут из-за конфликтов.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснив суду, что у них нет другого жилья, а не проживают вместе с отцом из-за сложившихся конфликтных отношений.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно имеющегося письменного заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает.

Представитель третьего лица, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав доводы истца, ответчиков, показания свидетелей, изучив материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом ( пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (статья 304 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами. договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания или проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 (ред. 30.12.2012) «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке 31.03.2009г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного и.о. нотариуса ФИО11 20.03.2009г., реестровый номер 1266, о чем свидетельствует копия свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно домовой книги и справки, выданной ООО ЖКХ «Интехцентр» - в доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> состоят на регистрационном учете: ФИО1, сын ФИО6, сын ФИО3, дочь ФИО2, внучка ФИО4, внучка ФИО5

Согласно рапорта УУП ОМВД России по <адрес> ФИО12 от 17.11.2016г. по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы следующие граждане: ФИО6, <данные изъяты><данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты>., ФИО2, <данные изъяты>., ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> г.р., однако фактически данные граждане по вышеуказанному адресу не проживают. В данном доме проживает ФИО1 ч, <данные изъяты> года рождения, который также зарегистрирован по указанному адресу.

По материалам дела судом установлено, что ответчики в принадлежащем истцу доме, расположенном по адресу<данные изъяты> проживают с 2015 года, состоят только по данному адресу на регистрационном учете, их вещей в доме не имеется. Добровольно выехали на другое постоянное место жительства, истец не препятствовал ответчикам в проживании в спорном доме. Ответчики являются бывшими членами семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку не ведут совместного хозяйства с отцом, единого бюджета, общих вещей они не имеют, поддержку друг другу не оказывают, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Данные ответчиков о том, что они добровольно не отказывались от своих прав пользователя спорного жилого помещения, не смогли проживать в спорном доме в силу сложившихся отношений с истцом, суд считает необоснованными.

Также суд признает доводы ответчиков необоснованными о том, что они являются членами семьи собственника, поскольку являются родными детьми собственника, в связи с этим имеют право пользоваться спорной квартирой.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся именно, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По смыслу указанной нормы права наличие кровных родственных отношений между сторонами, не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника, необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

Достаточной совокупности доказательств в подтверждение того, что ответчики были намерены проживать в спорном доме и им чинились препятствия в пользовании, вопреки ст. 56 ГПК РФ предоставлено не было, судом не добыто.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что в доме по адресу: <данные изъяты> проживает ФИО1 Его дети по указанному адресу не проживают, в гости не ходят, родственная связь между ними утеряна.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ча удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: И.В.Радионова