СудАкт в соцсетях

Решение № 2-303/2020 2-303/2020~М-215/2020 М-215/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-303/2020

Шолоховский районный суд (Ростовская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-303/2020

УИД 61RS0061-01-2020-000302-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы обратилась в суд с иском к ФИО3 и о признании утратившим право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учёта.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 346260, <адрес>, на основании свидетельства о праве наследования. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Данное домовладение было приобретено в совместном браке между Г.В.Н. и ФИО3, но в результате развода и договора о разделе имущества, перешло в полноправную, собственность Г.В.Н., а ФИО3 проживал там лишь как сожитель. После смерти, ДД.ММ.ГГГГ Г.В.Н. данное домовладение перешло в собственность к ФИО1 2/3 и её сестре ФИО2, которая фактически в данном домовладении не проживала, не проживает и не планирует. С 2017 года отношения истца и ответчика испортились, просьбу о выселении из данного помещения и снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует, хотя, в собственности, у него есть жилой дом. ФИО3 создает постоянные препятствия для пребывания ФИО1 и членов её семьи в данном домовладении. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца. Наличие регистрации создает ФИО1 препятствия при продаже жилого помещения, а также оформления различного вида субсидий. Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета в жилом доме по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просола их удовлетворить.

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление ФИО2, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, так как он тридцать лет проживает в указанном домовладении, и в настоящее время ему проживать негде, так как находящийся в его собственности домовладение не пригодно для жилья.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Это подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.07.2019.

В данном домовладении зарегистрирован бывший супруг матери истцов Г.В.Н. - ФИО3 что подтверждается копией домовой книги.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 15.08.2007 брак между ФИО3 и Г.В.Н. расторгнут 22.12.2003.

Как следует из договора раздела имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Г.В.Н. переходит целое домовладение и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в домовладении ФИО1 и ФИО2 существенно нарушает их права, как собственников.

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из представленных документов, ответчик в данном домовладении проживает, договор найма жилого помещения между истцами и ответчиком не заключался.

Следовательно, каких либо оснований к проживанию и регистрации в домовладении, принадлежащем ФИО1 и ФИО2 у ответчика нет.

В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.

В статье 7 данного закона указано, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 13 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208 (в ред. Приказа ФМС РФ от 23.12.2009 года N 364) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым отказать истцам в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, так как это делается в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца.

Судья подпись А.С. Тютюнников