Решение № 2-2589/2025 2-2589/2025~М-996/2025 М-996/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-2589/2025

№

УИД 50RS0№-96


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

06 августа 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В.,

при секретаре Расторгуевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> и просила:

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0604009:517, площадью 1 082 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Р. Ф., <адрес>, Богородский городской округ, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Роща», участок №.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что является членом СНТ «Роща», владеет и пользуется земельным участком № по адресу: Р. Ф., <адрес>, Богородский городской округ, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Роща». В целях оформления земельного участка в собственность, ФИО1 обратилась в Администрацию Богородского городского округа <адрес> за предварительным согласованием предоставления земельного участка и утверждением схемы. Постановлением Администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было предварительно согласовано предоставление земельного участка, площадью 1 082 кв.м, расположенного: Р. Ф., <адрес>, Богородский городской округ, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Роща», участок №, с категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «ведение садоводства» ФИО1 и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:16:0604009:517, после чего истец обратилась с заявлением через портал Госуслуги о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Решением Администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р№91879745 в приеме документов для предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно» было отказано со ссылкой на то, что Постановлением Администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласовано предоставление земельного участка без вида права для постановки данного участка на государственный кадастровый учет и последующего обращения за предоставлением земельного участка в аренду и регистрации права собственности на объект, расположенный на земельном участке и предложено обратиться за предоставлением земельного участка в аренду. Истец, ссылаясь на п.3 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", п. 2.7, п.2.8 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" считает, что поскольку она является членом СНТ «Роща», земельный участок образован в установленном законом порядке из земель, ранее принадлежащим организации, при которой создано СНТ, на праве постоянного бессрочного пользования, и распределен ей решением общего собрания членов СНТ, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, то она имеет право на оформление указанного земельного участка в собственность бесплатно.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещена, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен, предоставил в суд письменные возражения, в которых просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Роща» в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п.3 Статья 22. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Роща» и за ней закреплен земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Роща», что подтверждается протоколом № общего собрания членов СНТ «Роща» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой.

Постановлением Администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было предварительно согласовано предоставление земельного участка, площадью 1 082 кв.м, расположенного: Р. Ф., <адрес>, Богородский городской округ, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Роща», участок №, с категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «ведение садоводства» ФИО1 и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Из выписки из ЕГРН судом усматривается, что земельный участок по адресу: Р. Ф., <адрес>, Богородский городской округ, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Роща», площадью 1 082 кв.м, является объектом кадастрового учета за номером 50:16:0604009:517.

Из Государственного акта на право пользования землей, выданного садоводческому товариществу «Роща» Балашихинского Литейно-механичекого завода следует, что земельный участок, площадью 10,9 гектаров закреплялся в бессрочное и бесплатное пользование для организации коллективного садоводства согласно плана землепользования. Из материалов инвентаризации СНТ «Роща» судом усматривается, что земельный участок № находится в границах СНТ «Роща».

Решением Администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р№91879745 истцу ФИО1 отказано в приеме документов для предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно» по причине того, что Постановлением Администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было предварительно согласовано предоставление земельного участка без вида права для постановки данного участка на государственный кадастровый учет и последующего обращения за предоставлением земельного участка в аренду и регистрации права собственности на объект, расположенный на земельном участке и предложено обратиться за предоставлением земельного участка в аренду.

Согласно п. 2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п. 2.8 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Из анализа указанных норм права, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 имеет право на оформление в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером 50:16:0604009:517, площадью 1 082 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, по адресу: Р. Ф., <адрес>, Богородский городской округ, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Роща», поскольку она является членом СНТ «Роща», земельный участок образован в установленном законом порядке, из земель, ранее принадлежавших организации, при которой создано СНТ, на праве постоянного бессрочного пользования, и распределен ФИО1 решением общего собрания членов СНТ, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0604009:517, площадью 1 082 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Р. Ф., <адрес>, Богородский городской округ, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Роща», участок №.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0604009:517.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жила А.В.