Решение № 2-450/2019 2-450/2019~М-348/2019 М-348/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-450/2019

Гражданское дело <№*****>

<№*****>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес><ДД.ММ.ГГГГ>

<адрес>

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Клец И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указывают, что являются сособственниками по 1/2 доле каждый, объекта недвижимого имущества - здания магазина «<данные изъяты>», кадастровый <№*****>, назначение: торговое, общей площадью <данные изъяты> м., количество этажей: 1, инв. <№*****>, лит А, расположенного по адресу: <адрес>, на основании определения Кулебакского городского суда <адрес> о прекращении производства по делу от <ДД.ММ.ГГГГ>, вступившего в законную силу <ДД.ММ.ГГГГ>, государственная регистрация права соответственно: <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. В связи с этим они фактически пользуются земельным участком под названным зданием. Администрацией городского округа <адрес><ДД.ММ.ГГГГ> было вынесено постановление <№*****> «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>», которым ФИО1 предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, установленный Правилами землепользования и застройки <адрес>, утвержденными решением Земского собрания <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****>, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в санитарно-защитной зоне П-6 под «объекты торговли и общественного питания». С целью узаконения фактического землепользования участком под нежилым зданием магазина, ФИО1 и ФИО2 обратились в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для предоставления этого земельного участка в собственность, приложив все необходимые для этого документы. Администрацией г/о <адрес> заявление ФИО1 и ФИО2 и все приложенные ими документы были направлены в Департамент градостроительной деятельности и развития агломераций <адрес>. Письмом Департамента градостроительного развития территории <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> исх. <№*****> было сообщено в Администрацию городского округа <адрес> о том, что согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ «исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках», Согласно представленных заявителями (С-выми) правоустанавливающих документов ими зарегистрировано право общей долевой собственности на расположенный на спорном земельном участке объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> м., в то время как в соответствии с представленной схемой, в границах заявленного земельного участка расположено здание площадью около <данные изъяты>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на все здание общей площадью около <данные изъяты>. и ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, оснований для предоставления в собственность такого земельного участка не имеется, а следовательно в утверждении схемы расположения земельного участка надлежит отказать с возвращением пакета документов без исполнения обращения. С учетом данного письма Администрацией г/о <адрес> не было принято и решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка по заявлению ФИО1 и ФИО2, о чем последним сообщено в письме от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****>. При этом Департамент не является уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами. В соответствии с <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований <адрес> и органами государственной власти <адрес>» (с изменениями от <ДД.ММ.ГГГГ> года<№*****>) и ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, утверждение схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории осуществляется в рамках предварительного согласования предоставления земельного участка. Согласно указанному Закону физические и юридические лица обращаются с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками (в данном случае в администрацию городского округа <адрес>) с перечнем документов, предусмотренных законодательством. На схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, выполненной ООО «Кулебакикадастрсъемка» <ДД.ММ.ГГГГ> наглядно отражено, что принадлежащий ФИО1 и ФИО2 объект недвижимости, право на земельный участок под которым они хотят получить, составляет полное здание, которое в целом находится в их общей долевой собственности, никаких иных собственников на данное здание не имеется. Указанный земельный участок образуется под объектом недвижимости (зданием магазина) с кадастровым номером <№*****>, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН (ранее получены свидетельства о государственной регистрации права серии <№*****>, регистрационная запись <№*****>, серии <№*****> регистрационная запись <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Согласно схеме спорного земельного участка он граничит только с земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения права, на которые не зарегистрированы права, а следовательно согласования местоположения границ земельного участка не требуется. Участки границ земельного участка н1-н2, н2-нЗ, нЗ-н4, н4- н5, н5-н6, н6-н7, н7-н1, не являются предметом согласования в силу ст. 39 ФЗ <№*****>. В соответствии с межевым планом, подготовленном кадастровым инженером ООО «КККС» [ФИО]4 <ДД.ММ.ГГГГ> образуемый земельный участок с обозначением ЗУ1 (Зона № ГСК 52) площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: магазины, имеет следующие характерные точки границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание

закрепления

точки

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

0.10

-
Сведения о частях границ образуемого земельного участка с обозначением : ЗУ1:

Обозначение

части границ

Г оризонтальное

Описание

положение (S), м

прохождения части

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
Границу спорного земельного участка под зданием магазина ФИО5 по адресу: <адрес>. возможно установить по фактически существующей границе земельного участка под ним по точкам координат, отраженным в схеме расположения земельного участка на кадастровой плане территории от <ДД.ММ.ГГГГ>, выполненном ООО «Кулебакикадастрсъемка», в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО «ККС» <ДД.ММ.ГГГГ>.

Просит установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> обозначение земельного участка: ЗУ1, зона № ГСК 52, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: магазины, со смежными земельными участками по следующим характерным точкам границ земельного участка:

характерных

X
Y

квадратическая

закрепления

точек границ

погрешность положения характерной точки (Mt), м

точки

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
Сведения о частях границ образуемого земельного участка с обозначением : ЗУ 1:

Обозначение части границ

Г оризонтальное

Описание

положение (S), м

прохождения части

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером «Кулебакикадастрсъемка» [ФИО]4 <ДД.ММ.ГГГГ>.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснила, что удовлетворением исковых требований по установлению границ спорного земельного участка права ответчика и иных лиц, в том числе смежных землепользователей, нарушены не будут, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент градостроительной деятельности и развития агломераций <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

С <ДД.ММ.ГГГГ> вступили в силу изменения в Федеральный закон от <ДД.ММ.ГГГГ> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> N 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Статьей 8 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> N 218-ФЗ предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО1 на основании определения Кулебакского городского суда <адрес> о прекращении производства по делу от <ДД.ММ.ГГГГ>, дата вступления в законную силу <ДД.ММ.ГГГГ>, являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности здания магазина «<данные изъяты>», кадастровый <№*****>, назначение: торговое, 1 – этажный, общая площадь <данные изъяты> инв.<№*****>, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выданы соответствующие свидетельства (л.д.21-22).

Постановлением администрации г.о.<адрес><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, установленный Правилами землепользования и застройки <адрес>, утвержденными решением Земского собрания <адрес> от<ДД.ММ.ГГГГ><№*****>, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, в санитарно-защитной зоне П-6 под «объекты торговли и общественного питания» (л.д.16).

Истцы обратились в администрацию г.о.<адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка под указанным зданием магазина на кадастровом плане территории для предоставления этого земельного участка в собственность. Указанное обращение истцов администрацией г.о.<адрес> направлено в Департамент градостроительного развития территории <адрес>.

В письме Департамента градостроительного развития территории <адрес><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> указано, что согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ «исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках». Согласно представленных заявителями правоустанавливающих документов ими зарегистрировано право общей долевой собственности на расположенный на спорном земельном участке объект недвижимости общей площадью <данные изъяты>. В соответствии с представленной схемой, в границах заявленного земельного участка расположено здание площадью около <данные изъяты>., правоустанавливающие документы на которое не представлены. В связи с чем оснований для предоставления в собственность такого земельного участка не имеется, что является основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка с возвращением пакета документов без исполнения обращения (л.д.19).

Согласно сообщения администрации г.о.<адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****>, администрация г.о.<адрес>, с учетом указанного письма Департамента градостроительного развития территории <адрес><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, не может принять решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании пп.1 п.8 ст.39.15 Земельного кодекса РФ.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 с целью уточнения местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, обратился к кадастровому инженеру ООО «Кулебакикадастрсъемка» [ФИО]4

Кадастровый инженер в своем заключении указывает, что участки границ земельного участка н1-н2, н2-нЗ, нЗ-н4, н4- н5, н5-н6, н6-н7, н7-н1, не являются предметом согласования в силу ст. 39 ФЗ <№*****>.

Также в заключении кадастрового инженера указано, что указанный земельный участок образуется под объектом недвижимости (зданием магазина) с кадастровым номером <№*****>, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН (ранее получены свидетельства о государственной регистрации права серии <№*****>, серии 52-<№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>).

Земельный участок расположен в территориальной зоне П-6 - Территория санитарно-защитных зон и санитарных разрывов. Вид разрешенного использования земельного участка - магазины, согласно «Правил землепользования и застройки территории <адрес>», утвержденных Решением Земского собрания <адрес><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> (с изменениями), источником официального опубликования которых является официальный Интернет-сайт <адрес> (http://кулебаки-округ.рф).

Из схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, на кадастровом плане территории, выполненном ООО «Кулебакикадастрсъемка» видно, что принадлежащий истцам ФИО1 и ФИО2 объект недвижимости составляет полное здание, которое в целом находится в их общей долевой собственности, иных собственников на данное здание не имеется (л.д.41-42).

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Иск об установлении границ земельного участка направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Так, согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Данные положения Федерального закона N 218-ФЗ свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", статья 64 ЗК РФ). Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Из приведенных норм права следует, что требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в реестр объектов недвижимости.

Соответственно, резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и (или) изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в реестр объектов недвижимости: площадь и текстовое описание местоположения границ земельных участков либо указание документ, содержащий необходимые сведения, как неотъемлемую часть решения.

В соответствии с межевым планом, подготовленном кадастровым инженером ООО «ККС» [ФИО]4 <ДД.ММ.ГГГГ>, образуемый земельный участок с обозначением ЗУ1 (Зона № ГСК 52) площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: магазины, имеет следующие характерные точки границ:

характерных

X
Y

квадратическая

закрепления

точек границ

погрешность положения характерной точки (Mt), м

точки

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
сведения о частях границ образуемого земельного участка с обозначением: ЗУ1:

Обозначение части границ

Горизонтальное

Описание

положение (S), м

прохождения части

от т.

до т.

границ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
(л.д.23-44).

Оснований сомневаться в достоверности указанного заключения кадастрового инженера у суда не имеется, поскольку оно содержит развернутые, логичные ответы исследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N от <ДД.ММ.ГГГГ> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты>., обозначение земельного участка: ЗУ1, зона № ГСК 52, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: магазины, со смежными земельными участками по следующим характерным точкам границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание

закрепления

точки

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
Сведения о частях границ образуемого земельного участка с обозначением : ЗУ 1:

Обозначение

части границ

Горизонтальное

Описание

положение (S), м

прохождения части

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером «Кулебакикадастрсъемка» [ФИО]4 <ДД.ММ.ГГГГ>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья Т.В. Зуева