Решение № 2-317/2024 2-317/2024~М-266/2024 М-266/2024 от 24 сентября 2024 г. по делу № 2-317/2024

УИД 46RS0015-01-2024-000383-43 Дело № 2-317/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка

Медвенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., при секретаре Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Высокского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили (с учетом уточнения) признать право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы указали, что в регистрационном удостоверении, имеется запись о том, что оно выдано на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в то время как выдано оно Курским Бюро БТИ ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее вышеуказанного решения исполкома. В результате неточности истцы не смогли зарегистрировать право собственности на жилой дом.

В судебное заседание истцы и представитель ответчика не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Судом установлено, что согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Курским городским Бюро технической инвентаризации (реестровая запись №, инвентарное дело №), жилой в д. Звягинцево зарегистрирован по праву собственности за ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО5

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному администрацией Высокского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО2.

Согласно справке о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО4 после заключения брака присвоена фамилия ФИО3.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью № кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых также имеются в материалах дела и исследованы в судебном заседании.

В соответствии с кадастровым паспортом, техническим паспортом собственниками вышеуказанного дома являются истцы.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по тому же адресу, что и спорный дом, значится ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По мнению суда отсутствие документа (решения Исполкома), на основании которого было выдано регистрационное удостоверение ДД.ММ.ГГГГ, а также дата его выдачи ранее даты состоявшегося решения Исполкома Медвенского совета народных депутатов не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.2 ГПК РФ одной из задач гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В соответствии с п.1-2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. С учетом изложенного, суд признает, что доли истцов на жилой дом были равными.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Высокского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Медвенским РОВД <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждой на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья (подпись) И.Г. Новиков

Копия верна:

Судья

Медвенского районного суда И.Г. Новиков