Решение № 2-937/2024 2-937/2024~М-753/2024 М-753/2024 от 22 мая 2024 г. по делу № 2-937/2024

УИД 27RS0014-01-2024-001008-54

Дело №2-937/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Недведской В.А.,

при секретаре Свешниковой К.А.,

с участием представителя истца - администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника Советско-Гаванского городского прокурора Хабаровского края ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, администрация городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края обратились в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что <адрес> принадлежит муниципальному образованию «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края на основании постановления администрации городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрирована в реестре муниципального имущества под реестровым №. Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика на данной жилой площади зарегистрирован ответчик. На основании постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. На основании соглашения об изъятии земельного участка путем выкупа жилого помещения для муниципальных нужд в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произведена выплата, как собственнику жилого помещения. Из п.1.4 Соглашения следует, что на момент совершения сделки в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который обязуется сняться с регистрации в течение 10 календарных дней после государственной регистрации права по соглашению, регистрация права состоялась ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу. Администрация города, как собственник жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил письменное заявление, указав посредством телефонограммы, что исковые требования признает.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В заключении старший помощник Советско-Гаванского городского прокурора ФИО6 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения заявленного иска является установление факта постоянного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленного их добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей членов семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 постоянно зарегистрирован в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.

Квартира № в <адрес> в <адрес> относится к муниципальной собственности городского поселения «Город Советская Гавань» на основании постановления администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края вынесено постановление № о признании квартир № по адресу: <адрес>, непригодными для проживания, многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и ФИО2 заключено Соглашение об изъятии земельного участка путем выкупа жилого помещения для муниципальных нужд в связи с признанием вышеуказанного жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п.1.4 указанного Соглашения, на момент совершения сделки в вышеуказанной квартире зарегистрированы - ФИО2 и ФИО1, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течении 10 календарных дней после государственной регистрации права настоящего соглашения.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости, право собственности на вышеуказанное жилое помещение городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Судья В.А. Недведская

Мотивированный текст решения суда составлен 23.05.2024.