Решение № 2-1620/2017 2-1620/2017~М-1286/2017 М-1286/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1620/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 20 декабря 2017 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Моисеевой О.Е.,

при секретаре Комаровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Моршанского района, администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3, которой при жизни на основании выписок из похозяйственной книги принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. В результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением места положения границ и площади земельного участка его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются ее супруг ФИО2 и дети: сын – истец ФИО1, сын - ФИО4 и дочь ФИО5. Однако ФИО2, ФИО4 и ФИО5 от своей доли наследства после смерти ФИО3 отказались. В виду юридической неграмотности истец в шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ему было рекомендовано обратиться в суд. Поскольку ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО3, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель истица ФИО6, действующий по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме и просили признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации Устьинского сельсовета Моршанского района ФИО7 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика - администрации Моршанского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, от представителя по доверенности ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От него поступила телеграмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, свои права на спорное имущество не предъявляет, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

После смерти ФИО3 открылось наследство, заключающееся в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Устьинского сельсовета Моршанского района № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит умершей ФИО3, на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Факт принадлежности вышеуказанного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Устьинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № администрации Устьинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель не указан.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

При жизни ФИО3 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества ФИО3 являются: супруг- ФИО2, дети: ФИО1, ФИО4, ФИО5.

Однако ФИО2, ФИО4 и ФИО5 отказались от своей доли наследства после смерти ФИО3 в пользу ФИО1

Из сообщения администрации Устьинского сельсовета Моршанского района следует, что сведениями о наследниках ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> администрация Устьинского сельсовета не располагает.

Согласно сообщению Врио нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО9, нотариуса ФИО10, ФИО11, ФИО12 наследственное дело после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1 и ФИО5 действительно похоронили свою мать ФИО3 на свои средства, вступили во владение наследственным имуществом, то есть взяли все ее носильные вещи, произвели текущий ремонт дома.

Свидетели ФИО21 в судебном заседании подтвердили факт принятия наследства ФИО1 после смерти его матери ФИО3

Судом достоверно установлено, что истец ФИО1 после смерти своей матери ФИО3 вступил во владение и пользование ее наследственным имуществом, т.е. вступил в наследственные права, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, он считается принявшим наследство после смерти своей матери ФИО3

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 «О собственности в СССР», которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичное положение закреплено и в ч. 1 п. 2 ст. 7 Закона Тамбовской области от 05 декабря 2007 г. N 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» в соответствии с которым предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории Тамбовской области: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».

Статьей 8 вышеуказанного закона установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, которые составляют: личное подсобное хозяйство, максимальная – 0,50 га, минимальная 0,03 га; индивидуальное жилищное строительство, максимальная – 0,2 га, минимальная 0,03 га

Суд принимает во внимание, что ФИО3, а после смерти ФИО3 и в настоящее время ФИО1 на протяжении длительного времени правомерно пользовались земельным участком, облагораживали его, следовательно, в силу действующего законодательства она имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти его матери ФИО3

Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером 68:09: 2001016:76, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1298 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, не может предоставляться в частную собственность, по каким - либо причинам, ответчиками не предоставлено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению и считает необходимым признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При подаче искового заявления ФИО1 была оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ подлежит уплате госпошлина в сумме <данные изъяты> копейка, с учетом оплаченной, ФИО1 необходимо доплатить <данные изъяты> копеек в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Моршанского района, администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №/№, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО13 в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, являющимся неотъемлемой частью данного решения суда.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в сумме <данные изъяты> в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: 25 декабря 2017 года.

Федеральный судья: О.Е. Моисеева