Решение № 2-757/2019 2-757/2019~М-634/2019 М-634/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-757/2019

Дело № 2-757/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новотроицк 06 июня 2019 года

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Мишешиной И.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 23.04.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, указав, что на основании договора купли-продажи от 22.03.2010 она, ФИО4 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 являлись собственниками квартиры по <адрес>. 28.02.2018 по договору купли-продажи они продали данную квартиру ФИО3 Согласно условиям договора квартира продана за 960000 рублей. Однако ответчик им передала всего 880000 рублей, не доплатив ей (истцу) 80000 рублей. На требование о возврате оставшейся сумма ответчик не реагирует. В связи с этим, просит взыскать с ответчика в ее пользу недоплаченную сумму по договору купли-продажи от 28.02.2018 в сумме 80000 рублей.

Истец ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от нее имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования истца поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривался факт того, что 28.02.2018 между ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних С.К.Д.., Ф.А.Ф.., (Покупатель) и ФИО4, ФИО2, действующей от себя и как законный представитель своей Б.Е.Д.., К.А.А.., действующей с согласия матери ФИО2, (Продавцы) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>.

В соответствии с п. 4 указанного договора стороны оценили данную квартиру в 960000 рублей.

В п. 4.2 договора установлено, что расчет между сторонами производится следующим образом: 410000 были переданы Покупателем Продавцам до подписания настоящего договора, а сумма в размере 550000 рублей будут переданы Покупателем Продавцам после подписания настоящего договора и сдачи документов на регистрацию перехода права собственности, что будет подтверждаться распиской Продавцов о получении денежных средств.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что сумма по указанному договору купли-продажи не в полном объеме была передана ответчиком и 80000 рублей ответчик ей не доплатила.

Однако суду представлена расписка от 28.02.2018 о получении ФИО2 и ФИО4 от ФИО3 денежной суммы в размере 960000 рублей в качестве расчета за трехкомнатную квартиру по <адрес>.

При этом, на обратной стороне расписки имеется указание на то, что ФИО4 получил денежные средства в размере 237500 рублей от покупателя ФИО3 за квартиру по <адрес> в соответствии со своей долей (1/4) в праве общей собственности.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что за покупку указанной квартиры ФИО3 в полном объеме были переданы денежные средства Продавцам, в том числе истцу.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Кроме того, доказательств того, что в расписке от 28.02.2018 подписи, сделанные от имени ФИО2 и ФИО4 им не принадлежат, суду представлено не было.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 11.06.2019

Судья