Решение № 2-548/2019 2-548/2019(2-5623/2018;)~М-4298/2018 2-5623/2018 М-4298/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-548/2019

Дело №2-548/2019

УИД: 24RS0046-01-2018-005165-28

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре Винидиктовой М.С.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующего на основании доверенности от 10.08.2018 года,

третьих лиц: ФИО6, ФИО10, ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за собой право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:11:0700015677 общей площадью 124 кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ согласно домовой книги совместно с семьей проживает в жилом <адрес> в <адрес>, спорное имущество предоставлялось работникам предприятия Красноярский ЛПХ для проживания в виде комнат, числившихся как коммунальные квартиры под номерами 1 и 2, при этом общая жилая площадь дома составляла 62 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ постановлением цехового комитета сплавного участка семье истца на расширение выделена освободившаяся часть жилого дома – <адрес>.Таким образом, семье истца был выделен весь дом для проживания.ДД.ММ.ГГГГ хозяйственная ассоциация «Краслес» прекратило свое существование, а на ее базе организуется ОАО «Красноярский леспромхоз», при этом спорное имущество ни на балансе, ни по плану приватизации, ни в собственность правопреемнику не передалось, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан ордер № на право занятия с семьей <адрес> в <адрес> общей площадью 62 кв.м. Помимо истца в ордере указаны три его дочери. Фактически ни в адресном реестре, ни в реестре муниципального имущества спорное имущества на квартиры не разделено, помимо истца и членов его семьи в спорном жилом доме никто не проживает, никогда не претендовал. В связи с отказом компетентных органов в удовлетворении заявления о приватизации спорного имущества, истец был вынужден обратиться в суд за восстановлением своего нарушенного права.

В судебном заседании ФИО2 истца ФИО7 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

ФИО2 <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица: ФИО8, ФИО11, ФИО9 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, дали суду соответствующие пояснения.

С учетом мнения ФИО2 истца, дело рассмотрено в заочном порядке в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав и огласив материалы дела в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с семьей проживает в жилом <адрес> в <адрес>.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу в связи с наличием трудовых отношений с предприятием Красноярский ЛПХ для проживания в виде комнат, числившихся как коммунальные квартиры под номерами 1 и 2, при этом общая жилая площадь дома составляла

ДД.ММ.ГГГГ постановлением цехового комитета сплавного участка семье истца на расширение выделена освободившаяся часть жилого дома – <адрес>.Таким образом, семье истца был выделен весь дом для проживания, площадью 124 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ хозяйственная ассоциация «Краслес» прекратила свое существование, а на ее базе создан ОАО «Красноярский леспромхоз».

Как следует из ответа Департамента недвижимости ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по вышеуказанному адресу ни на балансе, ни по плану приватизации, ни в собственность правопреемнику не передалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на право занятия с семьей <адрес> в <адрес> общей площадью 62 кв.м. Помимо истца в ордере указаны члены семьи: ФИО11, ФИО11, ФИО12

Фактически ни в адресном реестре, ни в реестре муниципального имущества спорное имущества на квартиры не разделено, а весь жилой дом представляет собой жилую площадь 124 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента предоставления спорного жилого помещения ФИО1 (наниматель) проживает в указанном жилом помещении, состоит в нем на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Центр недвижимости» ФИО1 право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № не реализовал.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в ЕГРП отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что истец приобрел право пользование спорным жилым помещением на условиях социального найма по основанию, установленному ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", несмотря на то, что жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования истца и признает право собственности ФИО1 на жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером 24:11:0700015:77 общей площадью 124 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 124 кв.м с кадастровым номером 24:11:0700015:77.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 5 февраля 2019 года.

Председательствующий Ю.Ю. Грудина