Решение № 2-1118/2020 2-1118/2020~М-971/2020 М-971/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-1118/2020

Дело № 2-1118/2020 (УИД 42RS0013-01-2020-001616-75)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 29 июля 2020 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Кочергиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг А После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> % доли в уставном капитале ООО «<данные изъяты>» и кирпичного гаража <адрес> (с кирпичным погребом) полезной площадью <данные изъяты> кв.м, застроенной площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.

Их с А дети ФИО2 1, В, отказались от наследства после смерти А в её пользу, о чем написали соответствующие заявления нотариусу ФИО3, у которой открыто наследственное дело.

Таким образом, она является единственным наследником А первой очереди по закону. Других наследников у него нет.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для оформления наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> % долей в уставном капитале ООО «<данные изъяты>». В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж нотариусом отказано в связи с отсутствием документа о регистрации права собственности.

Указанный гараж был приобретен её супругом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Междуреченска Кемеровской области ФИО4

После передачи денежных средств продавец С передал её супругу во владение и пользование гараж и документы, подтверждающие право на гараж.

Таким образом, её супруг А при жизни приобрел право собственности на гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить его.

Указала, что гаражом она пользуется по настоящее время, в гараже стоит машина, она хранит в нем вещи, пользуется погребом для хранения продуктов.

Полагает, что то обстоятельство, что она приняла часть наследственного имущества, является основанием считать её принявшей все причитающееся ей наследство, и просит признать её принявшей наследство, оставшееся после смерти А, в виде кирпичного гаража с погребом <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, застроенной площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № в порядке наследования после смерти А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за нею право собственности на указанный гараж (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 58), ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55) судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 54).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в г. Междуреченске, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 59), явку представителя в судебное заседание не обеспечило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Указало, что в случае признания судом права собственности на недвижимое имущество за истцом, судебное решение будет являться самостоятельным основанием для государственной регистрации права собственности за ним согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д. 57).

С учетом мнения истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав истца, пояснения свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено, что А являлся супругом ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

На основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с С, А приобрел кирпичный гараж <адрес> с кирпичным погребом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, застроенной площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м (л.д. 21, 26). Указанный договор был удостоверен нотариусом г. Междуреченска Кемеровской области ФИО4

Вместе с указанным договором купли-продажи А были переданы:

- решение исполкома Междуреченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков» (л.д. 16-17), приложением к которому подтверждается выдел участка под гаражи кооперативу № в районе <адрес>, в том числе и для С (л.д. 19);

- распоряжение администрации города Междуреченска от ДД.ММ.ГГГГ №р, согласно которому С предоставлен в аренду земельный участок под выстроенный гараж район <адрес> № сроком на 5 лет с последующим правом приобретения в собственность (л.д. 20);

- договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому С был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под существующий гараж площадью <данные изъяты> кв.м в районе <адрес>, гараж № (л.д. 24-25);

- технический паспорт на гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому застроенная площадь основанного строения составляет <данные изъяты> кв.м, общая полезная площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, в гараже есть кирпичный погреб (л.д. 27-28).

Согласно пояснениям истца А право собственности на указанный гараж в соответствии с требованиями закона не оформлял.

Как видно из справки БТИ г. Междуреченска № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем индивидуального гаража по адресу <адрес> значится С (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ А умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

Согласно ответу нотариуса Междуреченского нотариального округа Кемеровской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № А, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению об отказе от наследства дочери наследодателя В ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы заявление на принятие наследства супруги наследодателя ФИО1, заявление об отказе от наследства по закону дочери наследодателя ФИО2 1

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами, на права и обязанности на объект долевого строительства - квартиру по адресу <адрес> на часть доли в уставном капитале ООО «<данные изъяты>» (л.д. 53).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти супруга А, что подтверждается также свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемым пережившему супругу (л.д. 42), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 43).

Дочери истца и умершего А В (л.д. 11, 12) и ФИО2 1 (л.д.10, 14, 15) отказались от наследства в установленном законом порядке (л.д. 53).

ФИО2 ФИО6 в судебном заседании пояснила, что спорный гараж отец купил. Гаражом отец пользовался, сделал в нем ремонт, оштукатурил, пользовался погребом, ставил машину. Теперь гаражом пользуется мама (истец). Отец при жизни гараж не продавал, не сдавал. Предыдущий собственник никогда никаких прав на гараж не заявлял.

ФИО2 2 пояснил, что его и гараж А-вых находятся рядом по <адрес>, его гараж №. А гаражом владел лет десять. До него владельцем гаража был С, он его и продал А. После продажи каких-либо прав на гараж С не заявлял, вернуть гараж А не просил. А гаражом владел и пользовался, машину ставил, использовал погреб. После смерти А гаражом пользуется его жена.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что супруг истца А приобрел право собственности на гараж с погребом № по <адрес> в <адрес> на законных основаниях в результате сделки купли-продажи гаража, удостоверенной нотариусом. Договор купли-продажи гаража был заключен А с собственником гаража С После купли-продажи гаража С никаких прав на спорный гараж не заявлял.

Земельный участок, на котором расположен гараж был выделен именно под строительство гаража.

Таким образом, право собственности на спорный гараж наследодатель А приобрел при жизни на законных основаниях и этот гараж следует включит в состав наследства А То обстоятельство, что при жизни А не оформил свое право на гараж должным образом, на правоотношения сторон не влияет.

Поскольку истец ФИО1 является законным наследником А, в предусмотренный законом срок приняла наследство после его смерти, другие наследники В и ФИО2 1 от наследства отказались в установленном законом порядке, суд считает правильным признать за ФИО1 право собственности на гараж с погребом № по <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, застроенной площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № в порядке наследования после смерти её супруга А

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с погребом № по <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, застроенной площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № в порядке наследования после смерти А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд <адрес>.

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2020

Согласовано:

Судья Т.А. Шурхай