Решение № 2-1791/2017 2-1791/2017 ~ М-1739/2017 М-1739/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1791/2017

к делу №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская Краснодарского края 11 сентября 2017 года Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Емельянова А.А.,

при секретаре: Щербатой Г.Г.,

с участием истца – ФИО1,

с участием истца – ФИО2,

с участием представителя администрации по доверенности – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Афипского городского поселения о признании права собственности на земельный пай,

установил:

Истцы обратились в Северский районный суд Краснодарского края к администрации Афипского городского поселения о признании права собственности на земельный пай. В обоснование своих требований истцы пояснили, что ФИО1 работал в колхозе <данные изъяты>» п. Афипский с 05.10.1993 года водителем. Согласно протоколу заседания правления колхоза от 22.01.1998 года решено выделить из земли резервного фонда <данные изъяты> 395 га согласно списков-122 человека по 3,24га. В этот список вошли лица, проработавшие в хозяйстве не менее 3-х лет, где ФИО1 значится под №10.

Истец ФИО2 работала в <данные изъяты>» с 01.03.1994г. до 2002г. Согласно протоколу №11 от 18.09.1998 года рассмотрены и утверждены списки членов <данные изъяты>», поступивших на работу в хозяйство после Указа Президента, т.е. после 1991 г., проработавшие в хозяйстве более 3-х лет и утвержден список №2- поступившие после 1991 года и проработавшие в хозяйстве специалисты, колхозники не менее 3-х лет (главного и среднего звена) о также колхозники - рабочие узкой специальности, механизаторы, доярки, водители, свинарки и т.д. Истец ФИО2 в этом списке значится под №6.

Данный вопрос решения на уровне руководства: предлагалось <данные изъяты> С обратиться с письмом к главе местного самоуправления Северского района П о наделении земельным паем работников хозяйства по невостребованным паям.

Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право».

В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств».

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В связи с вышеизложенным истцы просят суд признать право ФИО1 и ФИО2 за каждым на земельный участок (пай) площадью 3,24 га, расположенный в <адрес> в границах <данные изъяты> Северского района Краснодарского края; признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности за каждым на земельный участок (пай) площадью 3,24 га, расположенный п. Афипском, Северского района, Краснодарского края в границах <данные изъяты> Северского района Краснодарского края.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении доводы, просили суд удовлетворить вышеуказанные исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Афипского городского поселения Северского района Краснодарского края в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании судом установлено, что истец ФИО1 работал в колхозе <данные изъяты> п. Афипский с 05.10.1993 года водителем, что подтверждается копией трудовой книжки.

Согласно протоколу заседания правления колхоза от 22.01.1998 года решено выделить из земли резервного фонда <данные изъяты> 395 га согласно списков-122 человека по 3,24га. В этот список вошли лица, проработавшие в хозяйстве не менее 3-х лет, где ФИО1 значится под №10.

Истец ФИО2 работала в <данные изъяты> 01.03.1994г. до 2002г., что подтверждается копией трудовой книжки.

Согласно протоколу №11 от 18.09.1998 года рассмотрены и утверждены списки членов <данные изъяты>», поступивших на работу в хозяйство после Указа Президента, т.е. после 1991 г., проработавшие в хозяйстве более 3-х лет и утвержден список №2- поступившие после 1991 года и проработавшие в хозяйстве специалисты, колхозники не менее 3-х лет (главного и среднего звена) о также колхозники - рабочие узкой специальности, механизаторы, доярки, водители, свинарки и т.д. Истец ФИО2 в этом списке значится под №6.

В соответствии со ст.9 ЗК РСФСР от 25.04.1991г., земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении.

В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерные общества, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

В соответствии с п.п. 3, 6 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27.12.1991 г.: «Колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право».

В силу п. 1 Указа Президента РФ «О порядке установления нормы бесплатно: передачи земельных участков в собственность граждан» №213 от 02.03.1992 г.: «В целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан постановляю: Установить, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств».

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» № 86 от 29.12.1991 г.: «Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности».

Пунктами 8, 9 и 14 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. предусмотрено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. № 213. В перечень лиц, имеющих право на имущественные доли, включаются работающие в хозяйстве, временно отсутствующие по уважительным причинам работники, пенсионеры хозяйства.

Пунктами 3, 5 Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» №1767 от 27.10.1993 г. предусматривало, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ: «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права».

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» №337 от 7.03.1996г. было уточнено, что невостребованные земельные доли на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

В силу п.п. 2, 8 ст. 12.1. Закона РФ «О обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 г.: «Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 20 ч.1 ст. 14 Закона РФ: «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» №131-Ф3 от 06.10.2003 г., к вопросам местного значения поселения относятся: резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

Таким образом, иск ФИО1, ФИО2 к администрации Афипского городского поселения о признании права собственности на земельный пай расположенного в <адрес> в границах <данные изъяты> площадью 3,24 га подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Афипского городского поселения о признании права собственности на земельный пай – удовлетворить.

-признать право ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> на земельный участок (пай) площадью 3,24 га, расположенный в п. Афипском, Северского района, Краснодарского края в границах <адрес>

-признать право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес> на земельный участок (пай) площадью 3,24 га, расположенный в <адрес>

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок (пай) площадью 3,24 га, расположенный п<адрес>

-признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки пос<адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок (пай) площадью 3,24 га, расположенный <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок (пай) площадью 3,24 га, расположенный п<адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки пос<адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.А. Емельянов