Решение № 2-236/2017 2-236/2017~М-151/2017 М-151/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-236/2017

Дело № ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2 ча, ФИО1 к администрации муниципального образования «Коневское» о признании права собственности на квартиру

установил:

ФИО2 ч, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Коневское» о признании права собственности на квартиру. Требования мотивирует тем, что ФИО2 с января 1991 года, а ФИО1 с рождения ДД.ММ.ГГГГ проживают в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 организацией ПМК «Архлесстрой», где он работал. Документов о передаче ему квартиры не сохранилось. Администрация МО «Коневское» не имеет возможность передать указанное жилое помещение в их собственность, так как оно не включено в реестр недвижимого имущества МО «Коневское». Квартирой открыто и добросовестно владеют более пятнадцати лет. Поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по ? доли каждому.

Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении заявленных требований настаивают.

Представитель ответчика МО «Коневское» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно требований истца не поступило.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Из материалов дела следует, что ФИО2 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из кадастрового паспорта, технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес> следует, что жилое помещение расположено в одноэтажном доме постройки 1987 года, общей площадью 63.3 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен кадастровый №, ранее имел инвентарный №. Сведения о правообладателе не указаны.

Согласно ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. не имеются.

Согласно сообщения администрации МО «Плесецкий райн» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества МО «<адрес>» не числится.

Из сообщений межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и НАО (МТУ Росимущства в АО и НАО) от ДД.ММ.ГГГГ и Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества- <адрес> расположенная по адресу: <адрес> реестре областного и федерального имущества не числится.

Из сообщения Плесецкого отделения ГБУ «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в материалах архива не имеется сведений о собственнике квартиры, а также когда и в каком году был построен жилой дом по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно сообщения главы МО «Коневское» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО2 ч с января 1991 года, а ФИО1 В.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживают в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой по адресу: <адрес> более пятнадцати лет, что следует из представленных истцами документов, иных письменных материалов дела. Поэтому имеются предусмотренные законом основания для признания права общей долевой собственности по ? доле за каждым истцом на основании положений ч.1 ст.245 ГК РФ.

Ответчик признает указанный факт. Поэтому заявленное истцами требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ча, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

право собственности на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру (кадастровый №) по адресу: <адрес> (два) <адрес> (два).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру (кадастровый №) по адресу: <адрес> (два) <адрес> (два).

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Председательствующий А.П.Залогова

Копия верна. Судья А.П.Залогова