Решение № 2-45/2026 2-45/2026~М-29/2026 М-29/2026 от 18 марта 2026 г. по делу № 2-45/2026

2-45/2026

55RS0035-01-2026-000047-89

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Тевриз 19 марта 2026 года

Тевризский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полещук А.В.,

при секретаре Польяновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Тевризский районный суд Омской области с вышеназванным иском к ответчику ФИО2 обратился истец ФИО1 Обосновывая требования, истец указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной в р.<адрес>, в которой также зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно п. 11 договора купли-продажи квартиры от 25.04.2022 года, зарегистрированные в квартире ФИО9, ФИО3 и ФИО2 обязались сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с даты заключения договора.

25.04.2022 года ответчик выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, в того момента в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Требования истца о добровольном снятии с учета ответчик не исполнил. В этой связи, истец просил суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: р.<адрес>, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 исковые требования в судебном заседании поддержал, суду пояснил, что в 2022 году приобрел квартиру у ФИО9 и ФИО3 При заключении договора купли-продажи продавцы пообещали сняться с регистрационного учета в течение месяца. Осенью 2025 года истец узнал, что ФИО2 так и зарегистрирован в его квартире. Для решения данного вопроса истец звонил ФИО9, она обещала, что ФИО2 будет снят с регистрации в квартире истца, однако по настоящее время ответчик там же зарегистрирован.

Ответчик ФИО2 и его законный представитель ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, извещались по всем известным суду адресам, откуда конверты с судебными повестками возвратились по истечении срока хранения, в связи с чем, извещены надлежаще.

Третье лицо Миграционный пункт ОМВД России по Тевризскому району своего представителя в судебное заседание не направил, о дате и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежаще, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник прокурора Кузнецова Е.С. в судебном заседании дала заключение об обоснованности и законности исковых требований, полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд, с учетом мнения участвующих лиц, определил рассмотреть дело при имеющейся явке с вынесением заочного решения.

Изучив иск и материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, и расположенного под квартирой земельного участка с кадастровым № (л.д. 10-13).

Согласно выписке из похозяйственной книги, в р.<адрес> проживает истец ФИО1 со своей семьёй в составе: сыновей ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

Из адресной справки следует, что в <адрес> также с 26.01.2010 года зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 14).

Регистрационным досье подтверждается, что ответчик зарегистрирован по месту жительства с 26.01.2010 года по настоящее время по адресу: <адрес>, а также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Таким образом, суд установил, что ответчик членом семьи истца не является, однако зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ФИО1 жилом помещении.

По информации Администрации Тевризского района Омской области от 25.02.2026 года, ФИО2 и его мать ФИО3 имели временную регистрацию с 14.05.2018 года по 19.08.2022 года по адресу: <адрес> (л.д. 29).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, в жилом помещении не проживает, имеет регистрацию по месту пребывания на территории ХМАО-Югры, не ведет совместное с истцом хозяйство, не несет расходов по содержанию жилья.

Доказательств заключения между сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением на каком-либо основании суду ответной стороной не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является законным и обоснованным, подтверждается совокупностью представленных доказательств, в связи с чем, суд находит его подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ закреплено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В своем исковом заявлении истец также просил суд взыскать с ответчика расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 3 000,00 рублей.

В этой связи, суд считает необходимым взыскать с ответчика в лице его законного представителя в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере суммы, уплаченной истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> – Югре, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии №, в лице законного представителя ФИО3, паспорт серии №, в пользу ФИО1, паспорт серии №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Тевризский районный суд Омской области, ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Полещук

Решение в окончательной форме

изготовлено 19.03.2026 года