Решение № 2-7579/2018 2-7579/2018 ~ М-4606/2018 М-4606/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-7579/2018

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Шипуновой М.Н.

секретаря Дорошенко К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 Т.Ю. обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на <адрес> в г.Краснодаре в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО1 как военнослужащей на состав семьи была предоставлена 3-х комнатная <адрес> в г.Краснодаре. С ней ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключён договор социального найма этого жилого помещения. Истцы проживают и зарегистрированы по данному адресу.

Неоднократно истцы обращались в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность. Однако, ответчиком было разъяснено, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем, предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила и просит признать за ней право собственности на квартиру в целом в порядке приватизации.

Истец ФИО4 Т.Ю. исковые требования уточнила, от права приватизации указанной квартиры отказалась в пользу матери ФИО1 и просит признать за ней право собственности на квартиру в целом.

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.6 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного разбирательства было установлено: военнослужащей ФИО1 на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны РФ на состав семьи из 3 человек: она, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была предоставлена отдельная <адрес> в г.Краснодаре, общей площадью 72,00 кв.м. (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, с ФИО1 заключён договор № социального найма указанного жилого помещения. (То есть это жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не является служебным и не находится в закрытом военном городке.)

По предоставлению данной квартиры истцы вселились в неё, в соответствии с выпиской из лицевого счета РЭП 32 № от 21.10.2017г. в квартире зарегистрированы ФИО1 как наниматель, дочь ФИО4 Т.Ю., мать ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ временно по 2.10.2022г (л.д.13).

Из справок филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Краснодару и сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю усматривается, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества, сведения об участии в приватизации отсутствуют.

ФИО1 неоднократно обращалась в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, с заявлением о передаче квартиры в собственности в порядке приватизации.

Указанные заявления оставлены без удовлетворения и истцу разъяснено право признания права собственности в порядке гражданского судопроизводства (л.д.14-16).

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.06.2011г. № порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Однако, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В частности, законодательством предусмотрен судебный порядок защиты прав и интересов. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может являться основанием для отказа в приватизации или бездействия ответчиков при реализации прав истцов на их участие в приватизации квартиры.

В случае если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право, установленное законом, в том числе на передачу жилого помещения, принадлежащего ему по договору социального найма, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из установленного, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований.

Учитывая, что ФИО4 Т.Ю. отказалась от права участия в приватизации спорной квартиры в пользу ФИО1, суд считает возможным признать за ней право собственности на <адрес> в г.Краснодаре в целом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> в г.Краснодаре, общей площадью 72,00 кв.м.

Данное решение является основанием регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: