Решение № 2-832/2017 2-832/2017~М-793/2017 М-793/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-832/2017

дело №

З А О Ч Н О Е


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года <адрес>

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе

председательствующего судьи Князева П.А.,

с участием истца ФИО17, его представителя ФИО20,

при секретаре ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО17 к ФИО16 Маариф оглы, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5, ФИО14 Джалилю оглы, ФИО13, действующему в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО17 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новое Батурино, <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ В период времени с 2008 по 2016 г.г. г. истец зарегистрировал ответчиков в своем жилом доме по их просьбе для того, чтобы они могли трудоустроиться. Однако, ответчики никогда не въезжали в дом, не вселялись, и не проживали, в доме не имеется их вещей. Фактическое место нахождения ответчиков истцу неизвестно, поскольку с момента оформления их регистрации по месту жительства в жилом доме истец ответчиков больше не видел. Ответчики ФИО1 и ФИО13 без его разрешения зарегистрировали в указанном жилом доме своих несовершеннолетних детей. Регистрация ответчиков и их несовершеннолетних детей в жилом доме истца нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, кроме того, истец вынужден оплачивать за них коммунальные услуги.

Истец ФИО15 просил суд признать не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес> д.Новое Батурино <адрес>, ответчиков ФИО16 Маариф оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 Джамиль оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его несовершеннолетних детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца ФИО17 и его представитель ФИО20 иск поддержали.

Третьи лица - отдел по вопросам миграции ОМВД Росси по Рыбновскому району, орган опеки и попечительства администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики по делу в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебные повестки были направлены им по месту их постоянной регистрации: <...>, однако не были вручены, судебная корреспонденция, направленная ответчикам, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», не просили рассмотреть дело в их отсутствие, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представили, также не сообщили суду об уважительности причин неявки в судебное заседание, в связи с чем суд, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, показания свидетеля ФИО19, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО15 с 2007 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новое Батурино <адрес>. В указанном жилом помещении после ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики ФИО16, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО1, ее несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО13, его несовершеннолетние дети: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО - Батуринское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес>.

Все ответчики и их несовершеннолетние дети с момента регистрации по адресу: <адрес>, д. Новое Батурино, <адрес>, в данный дом не вселялись, не проживали, никаких личных вещей по указанному адресу не имеют. Ответчики совместного общего хозяйства с истцом не вели и не ведут, оплату коммунальных услуг ни за себя, ни за своих несовершеннолетних детей не производят. Истец право пользования за ответчиками и их несовершеннолетними детьми не признает, поскольку последние были зарегистрированы в спорном жилом помещении лишь формально, намерения проживать по месту регистрации у ответчиков не было. Каких-либо препятствий ответчикам и их детям в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в квартире, не чинились.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО17, показаниями свидетеля ФИО19 в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда не имеется.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 5), следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Исходя из вышеизложенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании.

Вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено доказательств того, что, зарегистрировавшись в жилом доме по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Новое Батурино, <адрес>, они и их несовершеннолетние дети вселились в неё, и проживали в качестве членов семьи собственника, либо по иному основанию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков и их несовершеннолетних детей, права которых на пользование жилым помещением производны от прав их родителей, не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО17 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО21 Мамед оглы удовлетворить.

Признать ФИО16 Маариф оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 Джамиль оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его несовершеннолетних детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Новое Батурино, <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Рыбновский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Рыбновского районного суда П.А. Князев