Решение № 2-139/2020 2-139/2020(2-1834/2019;)~М-1813/2019 2-1834/2019 М-1813/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-139/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи - Перцевой Ю.В.,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-139/2020 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Жигулевский городской суд с исковым заявлением к администрации г.о.Жигулевск о признании право собственности на жилой дом, площадью 75,4 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1051 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что он является наследником по закону, принял наследство после смерти своей супруги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом г. Жигулевск Самарской области ФИО3 было открыто наследственное дело №. Других наследников, принявших наследство в установленном порядке, не имеется. На момент смерти его супруги, в их общей совместной собственности в том числе, находилось следующее недвижимое имущество:

-земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

-расположенный на нем жилой дом площадью 75,4 кв. м., кадастровый номер на дату подачи иска: №.

- земельный участок, площадью 450,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

При этом земельный участок площадью 450,6 кв. м. с кадастровым номером: № являлся прилегающим участком к участку площадью 600 кв. м. с кадастровым номером: №, и был предоставлен истцу и его супруге в общую совместную собственность на основании распоряжений Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, с условием последующего объединения указанных земельных участков.

Право общей совместной собственности на указанное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В последующем оба земельных участка были объединены в один участок площадью 1051 кв. м. с кадастровым номером: 63:02:0403008:19.

Однако, в связи со смертью супруги, они не успели зарегистрировать свое право общей совместной собственности на вышеуказанный, вновь образованный земельный участок, в связи с чем истец обращается в суд..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО4 представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО3, представитель третьего лица – Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью 75,4 кв. м. по адресу: <адрес><адрес>, были приобретены супругами ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность, права на указанные объекты были оформлены в установленном законом порядке, данные объекты были поставлены на кадастровый учет. Земельному участку присвоен кадастровый №, а расположенному жилому дому на нем кадастровый №.

Распоряжением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № супругам ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 450, 6 кв.м, прилегающий к основному участку площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> который в последствии был поставлен на кадастровый учет, в связи с чем ему присвоен кадастровый №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, а также представленной по запросу суда Управлением Росреестра выпиской от ДД.ММ.ГГГГ дополнительный участок, площадью 450,6 кв.м зарегистрирован за супругами ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности.

В последующем оба указанные смежные земельные участки были объединены в один участок площадью 1051 кв. м., данный участок был поставлен на кадастровый учет, в связи с чем ему был присвоен кадастровый №, сведения об объекте, согласно ответу ФГБУ ФКП Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ внесены в ЕГРН по заявлению о постановке на государственный кадастровый учет, на основании кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, согласно ответа ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеет статус «Архивный», снят с учета -ДД.ММ.ГГГГ Однако земельный участок с кадастровым номером № не снят, хотя и в ходит в состав земельного участка с кадастровым номером №.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

После смерти ФИО2 было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился супруг ФИО1-истец по делу, что подтверждается ответом нотариуса г. ФИО5 ФИО3 по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ, других наследников, принявших наследство в установленном порядке, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за ФИО1 возникло право собственности на жилой дом, площадью 75,4 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1051 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> и перешло в порядке наследования после смерти ФИО2 на № долю, и на № долю, как за пережившим супругом, в порядке ст. 39 ГК РФ.

Кроме того, суд считает необходимым указать, что имеются все основания для снятия с кадастрового учета участка с кадастровым номером №, поставленного на кадастровый учет регистрирующим органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 75,4 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1051 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с кадастрового учета участка с кадастровым номером 63:02:0403008:12, площадью 450,6 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2020 года.

Судья Жигулевского городского суда Ю.В. Перцева