Решение № 2-77/2024 2-77/2024(2-923/2023;)~М-820/2023 2-923/2023 М-820/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-77/2024

Дело №2-77/2024

УИД:23RS0028-01-2023-001231-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лабинск 18 января 2024 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лебенко Н.М.,

при секретаре Костомаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что <Дата> умерла его мама - Ж.Н. После её смерти открылось наследство на все принадлежавшее ей имущество.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу Лабинского нотариального округа Кранодарского края А.Е. с заявлением о принятии наследства. В производстве нотариуса находилось наследственное дело <Номер>, открытое после смерти Ж.Н. на основании заявления наследника по закону ФИО1

Он является единственным наследником имущества умершей, принявшим наследство. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <Дата>, выданного нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края А.Е., объектом прав выступает земельная доля в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>

При жизни Ж.Н. принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>, что подтверждается записями в похозяйственных книгах за период, начиная с 1991 года.

К настоящему времени жилой дом, расположенный на участке разрушился, но согласно записям в похозяйственных книгах (лицевые счета <Номер> и <Номер>) Ж.Н., начиная с 1991 года, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу<Адрес>

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости участок учтен в реестре в качестве объекта права, ему присвоен кадастровый <Номер>, с площадью 3400 кв.м., относящийся к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием - земли под личным подсобным хозяйством, но права на него наследодатель при жизни не зарегистрировал. В связи с чем, нотариус не выдал ему дополнительное свидетельство о праве на наследство на данный участок и рекомендовал обратится в суд для разрешения вопроса по существу.

На основании изложенного истец просил суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ж.Н., умершей <Дата>, земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу<Адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым <Номер> расположенный по адресу: <Адрес> указать в судебном решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика - администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо - нотариус Лабинского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельству о смерти Ж.Н. умерла <Дата>, о чем составлена запись акта о смерти <Номер> от <Дата>.

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу Лабинского нотариального округа Кранодарского края А.Е. с заявлением о принятии наследства.

ФИО1 является единственным наследником имущества умершей, принявшим наследство. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <Дата>, выданным нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края А.Е., объектом прав выступает земельная доля в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>

При жизни Ж.Н. принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>, что подтверждается записями в похозяйственных книгах начиная с 1991 года.

В настоящее время жилой дом, расположенный на участке разрушился, однако согласно записям в похозяйственных книгах (лицевые счета <Номер> и <Номер>) Ж.Н., начиная с 1991 года принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 3400 кв.м., расположенный в <Адрес>

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости участок учтен в реестре в качестве объекта права, ему присвоен кадастровый <Номер>, с площадью 3400 кв.м, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием - земли под личным подсобным хозяйством, но права на него наследодатель при жизни не зарегистрировал.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.п.3 п.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выдаваемая органом местного самоуправления, является основанием для регистрации права собственности гражданина на данный земельный участок.

Законодательство РСФСР предусматривало ведение поселковыми советами похозяйственных книг и передачу отчетности в вышестоящие государственные органы, в этих «подшивках» в том числе отражались данные о собственниках домашних хозяйств и построек (п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 года). Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п.11 Постановления Верховного Суда РФ №10 от 20.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если право на объект недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 года - даты вступления в силу закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации (п.1 ст.6 названного закона).

Исходя из приведенных нормативных положений, похозяйственная книга относится к числу документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок, которое переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, спорное недвижимое имущество является наследственным и должно перейти в собственность наследника по правилам, предусмотренным главой 63 ГК РФ.

Согласно статей 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследодателю со дня открытия наследства, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района <данные изъяты>о включении имущества в состав наследства и признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ж.Н., умершей <Дата>, земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым <Номер>, расположенный по <Адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>

Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-77/2024

Судья Н.М. Лебенко