Решение № 2-1425/2019 2-1425/2019~М-1244/2019 М-1244/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-1425/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-1425/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Гавриловой О.Н.,

при секретаре Сухановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 А,Д. к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2970 кв.м., с кадастровым номером № <номер>, относящийся к категории: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. Фактически продавец, 15., продал земельный участок с расположенным на нем жилым домом, однако юридически была согласована продажа только земельного участка, так как спорный жилой дом на момент продажи земельного участка не стоял на кадастровом учете. <дата> спорный жилой дом был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № <номер> и стал существовать как объект недвижимости в пределах принадлежащего истцу земельного участка. Спорный жилой дом принадлежал продавцу 4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. <дата> истец обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом, уведомлением о приостановлении государственной регистрации от <дата> сообщили о невозможности проведения государственной регистрации, так как не представлен правоустанавливающий документ на жилой дом. Продавец 4 <дата> умер, последний приходился дядей истцу, в связи с чем ФИО2 является наследником второй очереди по праву представления. Наследники первой очереди отсутствуют. Сестра истца ФИО1 приходится племянницей 4, однако на спорное имущество не претендует. Наследственное дело к имуществу 4 не заводилось.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 20 кв.м., с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ходатайстве, предоставленном в суд, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации (л.д.123).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в направленном в адрес суда отзыве указала, что исковые требования признает, на спорное имущество не претендует. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.121).

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч.2 ст.1143 ГК РФ)

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ч. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, 4 выдан государственный акт о праве собственности на землю, из которого следует, что ему в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,27 га для ведения сельского подсобного хозяйства и жилого дома (л.д.46-49).

Из договора купли-продажи от <дата> следует, что 4 продал истцу земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2700 кв.м., а также квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.18).

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Смоленской области, в связи с чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> (л.д.19).

Как следует из Постановления Администрации МО Катынского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № <номер> от <дата> земельному участку с кадастровым номером № <номер> и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>. (л.д.60).

Постановлением Администрации МО Катынского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № <номер> от <дата> изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № <номер> с «для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома» на «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д.61)

Земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположен по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет <дата>, правообладатель ФИО2, кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объектов недвижимости № <номер> (л.д.10-14, 38-40).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ жилой дом с кадастровым номером № <номер>, площадью 20 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером № <номер> (л.д.41).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> следует, что 4 принял наследство после смерти матери 8, состоящего из жилого бревенчатого дома, общим размером 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.106-112).

6 родился <дата>, в графе родители отец – 2, мать – 16 (л.д.24).

4 родился <дата>, в графе родители отец - 7, мать – 8 (л.д.26).

2 родился <дата>, в графе родители отец- 6, мать – 9

4 умер <дата> (л.д.23).

Сведений о заведении наследственного дела к имуществу 4, умершего <дата>, не имеется (л.д.105).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от <дата>г. № <номер> под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализируя совокупность имеющихся в деле доказательств, принадлежность 4 спорного имущества подтверждается выше исследованными доказательствами, в связи с чем данное имущество следует включить в наследственную массу, открывшуюся после его смерти. Судом установлено, что ФИО2 являясь наследником второй очереди по праву представления после смерти дяди 4 свое право на наследство в соответствии с законом не оформил, хотя фактически в установленные сроки принял его. Изложенные обстоятельства свидетельствует о переходе к ФИО2 права собственности на спорный земельный участок, принадлежащий наследодателю 4

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 требований о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № <номер>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> О.Н.Гаврилова

Мотивированное решение составлено 17.12.2019