Решение № 2-842/2023 от 17 июля 2023 г. по делу № 2-842/2023

Дело № 2-842/2023

УИД:28RS0023-01-2023-000878-23

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года город Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой И.М.,

при секретаре судебного заседания Богдановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО2, о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

установил:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что между АО «Коммунальные системы БАМа», как единственной ресурсоснабжающей организации в <адрес> и <адрес> ФИО6 <адрес> и ФИО6 муниципального округа Амурской области фактически сложились договорные отношения, согласно которым акционерное общество поставляет коммунальный ресурс жилым помещениям, принадлежащим ФИО6 муниципального округа <адрес>, а именно: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед АО «Коммунальные системы БАМа» образовалась задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение) на основании фактического подключения в сумме <данные изъяты> коп. Квартира по вышеуказанному адресу принадлежит Муниципальному образованию Дипкунский сельсовет, что подтверждается в решении Тернейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Законом Амурской области № 664 от 24 декабря 2020 года все посёлки Тындинского района преобразованы во вновь образованное муниципальное образование – Тындинский муниципальный округ <адрес>. Таким образом, ФИО6 муниципального округа <адрес> несет ответственность но оплате задолженности за оказанные услуги жилых помещений принадлежащим поселения ФИО6 <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира не была заселена, договор социального найма не заключался. Открытых лицевых счетов на физических лиц не имелось. По адресу <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед АО «Коммунальные системы БАМа» образовалась задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение) на основании фактического подключения в сумме <данные изъяты> коп. по адресу: квартира по вышеуказанному адресу принадлежит Муниципальному образованию Тындинский муниципальный округ <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире проживали ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Согласно справки МКУ «ФИО6 <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, договор коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО6 <адрес> сельсовета ФИО6 <адрес>, заключен на срок 5 лет, дополнительных соглашений не заключалось. В периоде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира не была заселена, договор социального найма не заключался. Открытых лицевых счетов на физических лиц не имелось. В связи с вышеизложенным, данные жилые помещения в <адрес> ФИО6 <адрес>, является бесхозяйным жилым помещением. Считает, что ФИО6 муниципального округа <адрес> должна нести ответственность по уплате коммунальных услуг поставляемым АО «Коммунальные системы БАМа». В адрес ФИО6 муниципального округа <адрес> были выставлены счета-фактуры: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей (<адрес>), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей (<адрес>), которые до настоящего времени неоплаченные. Бремя содержания имущества, расположенного в ФИО6 <адрес>, в том числе, и бремя оплаты оказанных коммунальных услуг, возлагается на ФИО6 муниципального округа <адрес>. ФИО6 муниципального округа <адрес> было предупреждено о необходимости погашении задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, что подтверждаются претензиями: исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Просит взыскать, с учетом уточнений взыскать Муниципального учреждения «Комитет администрации Тындинского округа по управлению муниципальным имуществом округа», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты><данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, мотивируя тем, что АО «Коммунальные системы БАМа» с исковым заявлением обратилось в Арбитражный суд <адрес> о взыскании с ФИО6 муниципального округа о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп. по квартирам по адресам: <адрес> (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), <адрес> (задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Определением от 14.12.2022г. исковое заявление АО «Коммунальные системы БАМа» о взыскании с ФИО6 муниципального округа о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> принято к производству. Суд, определением от 26.04.2023г. по делу № А04-2047/2023 выделил в отдельное производство требование в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Определением суда от 24.01.2023г. по делу № А04-2047/2022 суд привлек в порядке статьи 46 АПК РФ соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и данное дело передано по подсудности в суд общей юрисдикцииКвартира по вышеуказанному адресу принадлежит Муниципальному образованию Тындинский муниципальный округ Амурской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.10.2022г. (копия ЕГНР имеется в материалах дела и не оспаривается ответчиком). В данной квартире проживали ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Согласно справки МКУ «ФИО6 <адрес>» от 06.10.2022г., договор коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГг. выданный ФИО6 Хорогочинского сельсовета ФИО6 <адрес>. В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО5 - по адресу: <адрес> не значится. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с 27.02.2008г. по настоящее время по адресу: <адрес>, и. Хорогочи, <адрес> По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, государственная пошлина, уплаченная по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> возвращена АО «Коммунальные системы БАМа».

Просит суд взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги в сумме <данные изъяты> по адресу: <адрес> за период с 01.10.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, в доход государству, государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа», представитель ответчика ФИО6 муниципального округа <адрес> надлежащим образом извещенный о дате слушания дела не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены по адресу, указанному в исковом заявлении и справке № МО МВД РФ «Тындинский» от ДД.ММ.ГГГГ Направленное в их адрес извещение возвратилось обратно в суд, в связи с истечением срока хранения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании положений ст. 167, 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела без участия представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

ФИО6 муниципального округа Амурской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, представил письменные возражения, из содержания которых следует, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью Тындинского муниципального округа, передана в оперативное управление МКУ «ФИО6 <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Хорогочинского сельсовета заключила договор коммерческого найма жилого помещения № со ФИО1, согласно которому данная квартира передана ей и членам ее семьи - мужу ФИО2, сыну ФИО3, брату ФИО4 во временное владение и пользование. ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору заключено дополнительное соглашение, согласно которому в квартиру вселяется дополнительно дочь ФИО5, при этом, ФИО4 исключен из списка вселяемых лиц. Таким образом, довод истца о том, что данная квартира является бесхозяйным жилым помещением, неоснователен. В договоре коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ срок его действия не указан, по истечении 5 лет ни одна из сторон не предложила его расторгнуть. Следовательно, данный договор считается действующим до настоящего времени. В соответствии с п.6 договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель (т.е. ФИО1) вправе сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи. В данной квартире до настоящего времени хранятся вещи семьи ФИО12, что предполагает временный характер их выезда. Кроме того, несовершеннолетние дети ФИО12 зарегистрированы по указанному адресу. Требования истца являются необоснованными, в связи с тем, что пропущен срок исковой давности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит в удовлетворении исковых требований АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО6 муниципального округа отказать и взыскать задолженность со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, при разрешении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи, такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с указанных лиц.

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №,следует, что собственником жилого помещения с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование – Тындинский муниципальный округ <адрес>. Дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером: №.

Согласно типового договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, состоящая из 2-х комнат, расположенная по адресу: Тындинский муниципальный округ, <адрес>, передана ФИО1, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, п.3 главы 1 договора изложен в новой редакции: совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселяются следующие члены семьи ФИО2, ФИО3, ФИО5

Согласно сведений ОВМ МО МВД России «Тындинский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет регистрацию по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, требование АО «КСБ» к ФИО6 муниципального округа <адрес> о взыскании долга за коммунальные услуги <данные изъяты>. выделено в отдельное производство, делу присвоен номер А04-2047/2023.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А04-2047/2023, Арбитражный суд Амурской области привлек к участию в деле в качестве соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет РФ в налоговом органе, Уставом АО «КСБ», копиями приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец оказывал ответчикам услуги по теплоснабжению (горячему и холодному водоснабжению), а ответчики оплату за пользование данными услугами не производили, имеют задолженность по оплате за оказанные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному истцом расчету, выписки из лицевого счета, уточнениям к исковому заявлению за ответчиками числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Суд признает расчёт истца по задолженности за оказанные коммунальные услуги арифметически верным.

Ответчиками не представлено суду возражений на исковые требования истца, доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, а также доказательств внесения ими платы за оказанные услуги.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом приняты уточнения исковых требований истца о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги со ФИО2, который в настоящее время является нанимателем жилого помещения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>.

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает требования о взыскании со ФИО2 задолженности за оказанные услуги в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» в размере <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая ходатайство ФИО6 муниципального округа <адрес> о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В соответствии с п. 41 постановления Пленума N22 срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации (в п. п. 17, 18 постановления от 29 сентября 2015 года N 43), срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Истец обратился с иском в Арбитражный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда <адрес> от 26.04.2023г. по делу № А04-2047/2023 выделено в отдельное производство требование в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Определением Арбитражного суда <адрес> от 24.01.2023г. по делу № А04-2047/2022 в порядке статьи 46 АПК РФ привлечены соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 и данное дело передано по подсудности в суд общей юрисдикции. Квартира по вышеуказанному адресу принадлежит Муниципальному образованию Тындинский муниципальный округ <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.10.2022г. (копия ЕГНР имеется в материалах дела и не оспаривается ответчиком)

На основании изложенного, учитывая период взыскания ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности, истцом пропущен не был, оснований для удовлетворения требований ФИО6 муниципального округа <адрес> о применении сроков исковой давности, не усматривается.

При этом учитывая, что между ФИО6 муниципального округа <адрес> и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 заключен договор найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 муниципального округа <адрес> является не надлежащим ответчиком по делу.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности со ФИО2, за оказанные услуги в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При этом судом учитывается, что по решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, государственная пошлина, уплаченная по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> возвращена АО «Коммунальные системы БАМа», после передачи данного гражданского дела по подсудности истцом государственная пошлина оплачена не была.

Следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию в доход в доход местного бюджета <адрес> в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: № от ДД.ММ.ГГГГ Тындинским ГРОВД, №), в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Взыскать со ФИО2 в доход местного бюджета г. Тынды государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.М. Дмитриева

Решение в окончательной форме изготовлено судом 24 июля 2023 года.