Решение № 2-426/2019 2-426/2019~М-427/2019 М-427/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-426/2019

Гр. дело №2-426/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2019 года п.Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Добрыниной Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Снеговой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав, что 31.12.2017г. умер ее родной брат - ФИО3. На день смерти брат проживал один, по адресу: <адрес>, при жизни завещания не оставлял.

При жизни брата она постоянно приезжала, помогала вести домашнее хозяйство, помогала ему содержать и обслуживать домовладение, и делала это все время после его смерти.

Она приняла наследство, нотариусом Октябрьского нотариального округа <адрес> ФИО13 было открыто наследственное дело № (к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.).

Его сын - ФИО2 подал нотариусу заявление о том, что не совершал действий по фактическому принятию наследства, и принимать наследство не желает.

Таким образом, она является наследником второй очереди по закону, как родная сестра ФИО4, ввиду отказа от наследства его сына.

ФИО4 на день смерти принадлежало домовладение и земельный участок в <адрес>, как наследнику по закону, фактически принявшему наследство, но не оформившему своих наследственных прав после смерти своих родителей, с которыми он приживал в этом доме постоянно.

Отец - ФИО24, умер ДД.ММ.ГГГГ., завещания при жизни не оставлял.

На день смерти с ним проживала супруга – ФИО6 и сын - ФИО3, которые после смерти ФИО7 фактически приняли наследство – проживали в домовладении, содержали и обслуживали дом и земельный участок, несли связанные с этим расходы, приняли на хранение личные вещи и документы умершего, к нотариусу в заявительном порядке не обращались.

Позднее, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать - ФИО6, завещания при жизни не оставляла.

На день смерти с ней проживал сын - ФИО3, который после смерти матери фактически принял наследство – проживал в домовладении, содержал и обслуживал дом и земельный участок, нес связанные с этим расходы, принял на хранение личные вещи и документы матери, к нотариусу в заявительном порядке не обращался.

Зная, что родителям принадлежал земельный участок и домовладение по <адрес>, которое они перестроили собственными силами в начале 60-х г.г. из старого дома, и где они проживали вплоть до момента своей смерти, но не обнаружив в личных документах правоустанавливающих документов на имущество, она начала сбор этих документов, и в результате выяснилось следующее:

В отношении земельного участка, на котором расположено домовладение, в администрации Плотавского сельсовета <адрес> ей выдали копию свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на имя отца - ФИО7, и права на землю она сможет оформить у нотариуса.

Что касается домовладения, то согласно информации, полученной в органе БТИ, оно не состояло на инвентарном учете, первичного технического паспорта на дом не имелось, и соответственно - нет сведений о зарегистрированных БТИ правах на дом до 1998г.

При запросе сведений Росреестра она получила уведомление, что на кадастровом учете дом также не состоит (№ от ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, не имеется зарегистрированного права на него.

Из архива ей была выдана информация, что за период 1989-1991г.г. (период проведения правовой регистрации домовладений по <адрес>) решения <адрес> совета народных депутатов на хозяйство родителей в архиве не значится.

Нотариус разъяснил, что ввиду отсутствия регистрации права на жилой дом за умершими, оформить наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство в отношении данного жилого дома она не сможет, в связи с чем ей необходимо обратиться в суд для признания права в порядке наследования.

На период проведения правовой регистрации домовладений в <адрес> 1988-1991г.г все умершие - ФИО8 (глава), ФИО6 (жена) и ФИО3 (сын) были зарегистрированы и постоянно проживали в жилом доме, что подтверждается копиями лицевых счетов из похозяйственных книг по домовладению за 1986-1996г. Хозяйство относилось к группе «колхозный двор», сведения о жилом доме, находящемся в личной собственности хозяйства – жилой дом 1963 г.постройки, площадью 72 кв.м., хозпостройки- сараи, времянка, земля в пользовании хозяйства- 0,50 га.

Согласно проведенной теперь первичной технической инвентаризации (техпаспорт на 11.07.2019г.), по домовладению <адрес> Плотавского сельсовета, жилой дом имеет общую площадь 81,1 кв.м. (точные замеры, с учетом площади возведенной пристройки лит.а, в 80-х г.г.), и имеются хозяйственные строения Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5.

В Разделе 3 техпаспорта «Сведения о правообладателях объекта» отсутствуют сведения, ввиду отсутствия зарегистрированных прав на объект (в т.ч. зарегистрированного органами БТИ до 1998г.).

По неизвестным причинам, в отношении домовладения по <адрес>, эти действия орган БТИ и Октябрьский райисполком не произвели (в т.ч. первичная техинвентаризация, включение домовладения в списки для регистрации райисполкомом, вынесение соответствующего решения и. т.д), и регистрация права собственности на домовладение за П-выми не состоялась.

Вместе с тем, земельный участок, на котором распложено домовладение, был предоставлен в собственность в ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, как главе хозяйства.

В связи с тем, что она не может документально подтвердить наличие права собственности за умершими на домовладение, и не может оформить свои наследственные права на это имущество, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, состоящий из основного строения литер А, с пристройкой литер а, общей площадью 81,1 кв.м., с хозяйственными строениями литер Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5 и сооружениями №№,2, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица администрацияи Плотавского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика Администрации Плотавского сельсовета <адрес>.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить в связи со следующим.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как и со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранении наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) I-ЖТ № (л.д.17).

На день смерти с ФИО15 поживала супруга – ФИО6 и сын - ФИО3, которые после смерти ФИО7 фактически приняли наследство – проживали в домовладении, содержали и обслуживали дом и земельный участок, несли связанные с этим расходы, приняли на хранение личные вещи и документы умершего, к нотариусу в заявительном порядке не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ № (л.д.18). Завещания при жизни не оставляла.

На день смерти с ней проживал сын - ФИО3, который после смерти матери фактически принял наследство – проживал в домовладении, содержал и обслуживал дом и земельный участок, нес связанные с этим расходы, принял на хранение личные вещи и документы матери, к нотариусу в заявительном порядке не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ № (л.д.15).

На день смерти ФИО3 проживал один, по адресу: <адрес>, при жизни завещания не оставлял.

После смерти ФИО4 нотариусом Октябрьского нотариального округа <адрес> ФИО13 было открыто наследственное дело № (к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 на день смерти принадлежало имущество: домовладение и земельный участок в <адрес> Плотавского сельсовета, как наследнику по закону, фактически принявшему наследство, но не оформившему своих наследственных прав после смерти своих родителей, с которыми ФИО3 проживал в этом доме постоянно.

Сын ФИО4 - ФИО2 подал нотариусу заявление о том, что не совершал действий по фактическому принятию наследства, и принимать наследство не желает.

Таким образом, ФИО1 является наследником второй очереди по закону, как родная сестра ФИО4, ввиду отказа от наследства его сына.

В отношении земельного участка, на котором расположено домовладение, в администрации Плотавского сельсовета <адрес> имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на имя отца - ФИО7.

Домовладение не состояло на инвентарном учете, первичного технического паспорта на дом не имелось, и соответственно - нет сведений о зарегистрированных БТИ правах на дом до 1998г., что подтверждается сведениями Росреестра, из которых следует что на кадастровом учете дом не состоит (№ от ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, не имеется зарегистрированного права на него (л.д.20).

Из лицевых счетов похозяйственных книг д.Скрипкино Лобазовского (ныне Плотавского) сельсовета за 1986-1996г.г. на хозяйство ФИО7 следует, что в домовладении проживали – ФИО8, ФИО6, ФИО3.

Данное домовладение построено на выделенном ФИО7 для данных целей земельном участке, площадью 0,54га (выписка из похозяйственных книг).

Согласно Постановлению Совета Министров СССР « О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ государственный учет жилищного фонда осуществлялся на основании регистрации и технической инвентаризации.

В соответствии с Инструкцией «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденной ЦСУ от ДД.ММ.ГГГГ, обязанность выявлять собственников жилых домов и оформлять регистрационные удостоверения лежала на бюро технической инвентаризации. Именно бюро технической инвентаризации на основании списков, представленных сельским советом, составляло заключение, и с проектом решения, передавало всю документацию на рассмотрение исполкома районного Совета народных депутатов.

На основании указанной инструкции БТИ обязано было направить свое заключение в исполком районного Совета народных депутатов о принадлежности домовладения ФИО16, ФИО17 Принятие решения об оформлении права собственности на жилой дом принадлежало исполкому районного Совета. Льговское БТИ, проводившее в то время инвентаризацию домов в <адрес> не выполнило требований действовавшего законодательства, в результате чего, решение исполкома райсовета о правовой принадлежности домовладения № по пер. Победы <адрес> ФИО16 и ФИО17 отсутствует.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателях объекта отсутствуют. Жилой дом, состоит из основного строения литер А, с пристройки литер а, общей площадью 81,1 кв.м., с хозяйственными строениями литер Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5 и сооружениями №№,2, и находится по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению от 14.06.2019г. № Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в ЕГРН сведения об объект недвижимости- жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, домовладение, входит в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4

Наследники: ФИО2 и ФИО5 не возражали против признания права собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 за ФИО1, что подтверждается их письменными заявлениями.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, и за ней следует признать право собственности на жилой дом, состоящий из основного строения литер А, с пристройкой литер а, общей площадью 81,1 кв.м., с хозяйственными строениями литер Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5 и сооружениями №№,2, находящийся по адресу: <адрес>, Плотавский сельсовет, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего 31.12.2017г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, состоящий из основного строения литер А, с пристройкой литер а, общей площадью 81,1 кв.м., с хозяйственными строениями литер Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5 и сооружениями №№1,2, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)