Решение № 2-814/2017 2-814/2017~М-589/2017 М-589/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-814/2017

2-814/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Согомоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области о признании кадастровой ошибкой сведений о земельном участке

установил:

ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что истцы является собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> в размере 1/2 доли каждый из истцов в праве общей долевой собственности. Для определения координат фактических границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО6. В соответствии с заключением кадастрового инженера местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № определялось в соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Исходя из данных выписок ЕГРН, а так же сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании (Проект организации и застройки территории данного садоводства масштаба 1:1000, разработанные институтом Южгипрозем в 1987 г.), а также фактических границ, существующих на местности более 15 лет, со дня образования садоводческого товарищества. Граница уточняемого земельного участка закреплена на местности со всех сторон капитальным забором, изготовленным из металлического профиля и сетка - рабица на забетонированных металлических опорах. При проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади данного земельного участка, было выявлено, что граница земельного участка, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером: № (собственник земельного участка ответчик ФИО3), который расположен по адресу: <адрес>, <адрес>. Площадь накладки составила 194 кв.м. По сведениям ЕГРН местоположение границ данного земельного участка уточнено до 2008 г.. При повторном обследовании, было выявлено, что граница земельного участка № по данным ЕГРН не соответствует фактическому расположению на местности, а именно по заборам, существующим более 15 лет. При анализе результатов геодезических измерений, проведенных при повторном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, был выявлен факт наличия реестровой ошибки, которая была допущена при ранее проведенных кадастровых работах, так как первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети, и определены с точностью ниже нормативной точности определения координат. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № составила 660 кв.м., что соответствует данным ЕГРН. В связи с выявленным пересечением и несоответствием фактических границ земельных участков с кадастровым номером № с данными ЕГРН, рекомендовано обратиться с Мясниковский районный суд, для признания границ вышеуказанного земельного участка не установленными, а площадь неуточненной. На основании изложенного истцы просят суд: признать межевание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> недействительным, границы данного земельного участка не установленными, площадь не уточненной.

Впоследствии ФИО1 и ФИО2 уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили суд: признать межевание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> недействительным, границы данного земельного участка не установленными, площадь декларированной; установить границы земельного с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь участка 660 метров, в соответствии с каталогом координат:

Каталог координат поворотных точек, длин, углов

Номер точки

Координаты

Длина линии(м)

Дирекционный угол

Х(м)

Y(m)

1
426 641,04

1 412 209,64

11,34

76°03"

2
426 643,77

1 412 220,65

28,65

150°12"

3
426618,91

1 412 234,89

26,81

231 °48"

4
426 602,33

1 412 213,82

7,03

325°37"

5
426 608,13

1 412 209,85

17,22

357°56"

6
426 625,34

1 412 209,23

4,17

22°42"

7
426 629,19

1 412 210,84

11,91

354°13"

1
426 641,04

1412209,64

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 заявленные требования в уточенном виде поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще. ФИО2 представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО5 исковые требования признал в полном объеме, представил соответствующее заявление с указанием о разъяснении ему последствий признания иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истцов, ответчика, представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании кадастровой ошибкой сведений о земельном участке удовлетворить.

Признать межевание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> недействительным, границы данного земельного участка не установленными, площадь декларированной.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> площадь участка 660 метров, в соответствии с каталогом координат:

Каталог координат поворотных точек, длин, углов

Номер точки

Координаты

Длина линии(м)

Дирекционный угол

Х(м)

Y(m)

1
426 641,04

1 412 209,64

11,34

76°03"

2
426 643,77

1 412 220,65

28,65

150°12"

3
426618,91

1 412 234,89

26,81

231 °48"

4
426 602,33

1 412 213,82

7,03

325°37"

5
426 608,13

1 412 209,85

17,22

357°56"

6
426 625,34

1 412 209,23

4,17

22°42"

7
426 629,19

1 412 210,84

11,91

354°13"

1
426 641,04

1412209,64

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 октября 2017 года в совещательной комнате.

Судья Ж.В. Килафян