Решение № 2-744/2020 2-744/2020~М-750/2020 М-750/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-744/2020

Дело № 2-744/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года г. Михайлов

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Пантелеев И.Е.,

при секретаре Печенкиной О.Н.,

с участием истицы Марку Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Марку Т.Н. к Марку А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Марку Т.Н. обратилась в суд с иском к Марку А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном в жилом доме был зарегистрирован ответчик Марку А. как член семьи собственника. Однако с момента регистрации ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, его личных вещей в указанном жилом помещении не имелось, обязательств по коммунальным услуг не исполнял. Препятствий в пользовании жилым домом у ответчика не имелось, регистрация ответчика носила формальный характер. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Ответчик, будучи зарегистрированным в жилом доме, в него никогда не вселялся и в нем не проживал, его регистрация носила формальный характер, заинтересованности в реальном проживании в жилом доме у него не было, бремя содержания жилого дома он не несет, в связи с чем имеются основания для признания его не приобретшем право пользования жилым помещением, и он подлежит снятию соответствующим органом с регистрационного учета по месту жительства, поскольку в связи с признанием его не приобретшем право на жилую площадь утрачивается неимущественное право ответчика на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Просит суд признать Марку А. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица – Марку Т.Н., требования подержала, суду дала показания, аналогичные сведениям, изложенным в исковом заявлении и описательной части решения, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Марку А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений и возражений по делу суду не представил, об уважительных причинах не явки суду не сообщил. На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, с чем истица согласилась.

Третье лицо по делу – представитель МО МВД России «Михайловский», будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявления в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам, с чем истица согласилась.

Суд, заслушав истицу, свидетеля С.Н.П. изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие граждан с регистрационного учета может быть произведено по вступившему в законную силу решению суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Факт того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности, марку Т.Н. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель С.Н.П. суду показала, что она знает Марку Т.Н. с рождения, дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Марку Т.Н.. Ответчика - Марку А. она знает. Марку А. в доме Марку Т.Н. не живет, личных вещей в доме не имеет.

В судебном заседании бесспорно установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что Марку А. был зарегистрирована по адресу: <адрес> согласия истицы, но регистрация носила формальный характер, поскольку в данный жилой дом он никогда не вселялся и не проживал в нем, Марку А. не имеет в доме своих вещей, не оплачивает налоги и коммунальные платежи, договор найма не заключался.

Ответчик не представил суду доказательств того, что у него имеется договор найма жилого помещения, либо иное соглашение о пользовании указанным жилым помещением, а также, что он пользовался вышеуказанным жилым домом, в связи с чем, суд считает, что оснований для пользования жилым домом, принадлежащим истице, у ответчика не возникало и не имеется.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истицы к Марку А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению, так как жилищные отношения между истицей и ответчиком не возникли, и следовательно Марку А. может быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истице и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Марку А. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Марку А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья И.Е. Пантелеев