Решение № 2-873/2018 2-873/2018~М-807/2018 М-807/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-873/2018

Дело № 2-873/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шумерля 07 ноября 2018 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре Игнатьевой Е.В.,

с участием старшего помощника Шумерлинского межрайпрокурора ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску администрации Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Истец свои требования мотивировал тем, что "___" ___________ г. Межведомственной комиссией, назначенной постановлением главы Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района жилой ........................ был признан непригодным для проживания по причине аварийного состояния и подлежащего сносу в связи с физическим износом, более 75 %, в процессе его эксплуатации, не подлежащего ремонту или реконструкции.

Согласно акту обследования помещения Межведомственной комиссией выявлено: осадка, гниль и трещины деревянного фундамента, поражение гнилью, неравномерная осадка углов, в том числе и наличие глубоких трещин в венцах бревенчатых стен. Прогибы, перекосы и трещины в перекрытиях, разрушение кровли и т.д. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что дальнейшее проживание Ответчиков в указанном аварийном доме представляет реальную опасность для его жизни и здоровья.

Постановлением администрации Большеалгашинского сельского поселения № ___________ от "___" ___________ г. Ответчикам взамен ........................ общей площадью 39,80 кв.м., расположенной в ........................ занимаемая по договору социального найма, предоставлена ........................ общей площадью 40,35 кв.м. ........................ Чувашской Республики.

"___" ___________ г. между администрацией Большеалгашинского сельского поселения и ФИО2 был заключен договор социального найма № ___________. В соответствии с пунктом 3 указанного договора, совместно с ФИО2 в предоставленную квартиру вселяются следующие лица: ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 4 Договора, Наниматель обязан использовать предоставленное помещение по назначению.

Однако Ответчики не желают заселяться в предоставленное жилье, в добровольном порядке отказываются освобождать квартиру, расположенную в аварийном доме.

Исходя из изложенного выше, администрация Большеалгашинского сельского поселения считает необходимым выселить Ответчиков по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 89 ЖК РФ, в предложенное жилое помещение, поскольку оно является более благоустроенным по сравнению с занимаемым, тем более что многоквартирный дом, в котором в настоящее время проживают Ответчики, включен в адресную программу края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, которой предусмотрено предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, утвержденную постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.04.2013 N 168.

Просят:

Выселить ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из ........................, расположенной в ........................ Чувашской Республики; вселить ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в ........................, расположенную в ........................ Чувашской Республики.

Истец – представитель администрация Большеалгашинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики в судебное заседание не явился. Причина неявки суду неизвестна.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, написав об этом собственноручное заявление.

Ответчик – ФИО6, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей - ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, написав об этом собственноручное заявление.

Третье лицо – представитель Министерства финансов Чувашской Республики в судебное заседание не явился. Причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо – представитель Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики в судебное заседание не явился. Причина неявки суду неизвестна.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и третьих лиц.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) гражданам в связи с выселением предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

В соответствии с частью 3 статьи 85 ЖК РФ если жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В силу статьи 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Часть 1 статьи 89 ЖК РФ предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-89 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с правовой позиции изложенной в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 09.04.2013 № 8-КГ13-3 при предоставлении жилого помещения должны оцениваться все потребительские свойства жилого помещения, предлагаемого для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками по настоящему делу, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ввиду того, что ответчики – ФИО2, ФИО6 исковые требования истца признали в полном объеме, написав об этом собственноручное заявление, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов.

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из ........................, расположенной в ........................ Чувашской Республики

Вселить ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в ........................, расположенную в ........................ Чувашской Республики.

Взыскать с ФИО2, ФИО6 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня его оглашения.

Председательствующий: Н.В. Сливницына