Решение № 2-335/2020 2-335/2020~М-264/2020 М-264/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-335/2020

Дело № 2-335/2020

64RS0022-01-2020-000331-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре Труфановой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 136,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 1347 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указывают, что им на основании справок администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области принадлежит на праве пользования вышеуказанное недвижимое имущество, которым они владеют непрерывно более 20 лет. В 2016-2017г.г. истцами проведена работа по уточнению границ земельного участка, а также постановке на кадастровый учет жилого дома. В связи с тем, что отсутствуют разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и проектная документация на жилой дом, зарегистрировать право собственности на спорные объекты не представляется возможным. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы обратились с данным иском в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают (л.д.30).

Представитель ответчика – администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.49).

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области следует, что ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселения (л.д.11).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области следует, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности ( по ? доле) жилой дом, общей площадью 136,2 кв.м. по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 2500 кв.м., принадлежащем ФИО1 (л.д.12) и на балансе администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области не числится (л.д.17).

Из представленной технической документации на объект индивидуального жилищного строительства: технического паспорта, выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Марксовским отделением ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 13-16), усматривается, что общая площадь жилого дома, составляет 136,2 кв.м. Субъектом права указаны ФИО1, ФИО2 на основании справки администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления кадастрового инженера ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выполнение кадастровых работ в отношении объекта недвижимости – жилого дома по адресу: <адрес> приостановлено, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный объект недвижимого имущества (л.д.20).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок общей площадью 1347 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.21-22). Местоположение границ земельного участка согласовано, что следует из межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-48).

Исходя из изложенных обстоятельств и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, суд находит правомерным и обоснованным требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на жилой дом (литера А, А1) общей площадью 136, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1347 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Марксовский городской суд.

Судья Н.П. Фролова