Решение № 2-511/2017 2-511/2017~М-441/2017 М-441/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-511/2017

№ 2-511/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 22 сентября 2017 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.,

при секретаре Чикишевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Майского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Истец администрация Майского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области в лице главы Майского сельского поселения ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, о признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Абатского района принято Постановление № 74 от 30.12.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которыми каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, выдано свидетельство на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ. Согласно списку лиц, наделяемых земельными долями, 654 человека – участников долевой собственности бывшего ПСХК «Майский» получили право собственности на земельную долю, с определением размера доли каждого собственника 7,2 га. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики, которые не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) администрацией Майского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области была соблюдена процедура признания земельной доли невостребованной. Администрацией Майского сельского поселения составлен список 134 собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данные списки были опубликованы в газете «Сельская новь» № 41 (9812) от 20.05.2014 года, а также размещены на информационных щитах Майского сельского поселения. С момента публикации до 07.10.2014 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений в администрацию Майского сельского поселения поступило 17. Возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 07.10.2014 года. Во время проведения собрания таких заявлений от собственников земельных долей не поступило. В соответствии с ч. 5 ст. 12.1. Закона об обороте земель на общем собрании участников долевой собственности был утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации бывшего ПСХК «Майский» Майского сельского поселения Абатского района Тюменской области. Просит прекратить право собственности на земельные доли граждан в связи с признанием их невостребованными: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Майское сельское поселение на земельные доли указанных граждан.

Представитель истца администрации Майского сельского поселения Абатского муниципального района просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. (л.д.93)

Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. (л.д. 82, 78, 83, 80, 80). ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 направили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск администрации признают, земельные доли им не нужны. (л.д.85, 84, 87, 86). ФИО3 направила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск администрации не признает, на земельную долю оформила свое право собственности и сдала землю в аренду ООО «Быструшинское». (л.д.88)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.72,78).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 72,79)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.72, 79). В отзыве на исковое заявление просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра», решение принять на усмотрение суда (л.д.59-62).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчиков, изложенные в заявлениях, суд находит заявление администрации Майского сельского поселения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 4 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Пунктом 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 Федерального закона № 101-ФЗ).

Материалами дела подтверждается, что на основании постановления главы администрации Абатского района от 30 декабря 1994 № 74 в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10. 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которым земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности выдано свидетельство на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ, согласно предельным нормам бесплатного надела землей на каждого жителя района 7,2 га с/угодий (л.д.12).

ФИО7 является собственником земельной доли ПСХК «Майский» в размере 7,2 га, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90-91), списком собственников невостребованных земельных долей (л.д.28-30).

ФИО7 в 1999 году вступила в рак с ФИО8, поменяв фамилию на Бевзо. (л.д.39)

Согласно сведениям Управления Росреестра по Тюменской области от 09.08.2017 года в книгах записей государственных актов, свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которые вел Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Абатскому району до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеются сведения о регистрации права собственности на землю на земельные доли на бывшей территории ПСХК «Майский»: на имя ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 (л.д. 44-45).

20.05.2014 года администрация Майского сельского поселения опубликовала в газете «Сельская новь» № 41 (9812) список собственников невостребованных земельных долей бывшего ПСХК «Майский» и их собственников (л.д.32). С момента публикации до 07.10.2014 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений в администрацию Майского сельского поселения поступило 17. Возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 07.10.2014 года. Во время проведения собрания таких заявлений от собственников земельных долей не поступило. Общим собранием участников долевой собственности бывшего ПСХК «Майский» утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации Майского сельского поселения бывшего ПСХК «Майский» Абатского района Тюменской области. Список включает собственников, невостребовавших земельные доли, в том числе: ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 (л.д.28-30)

Сведений о том, что решение общего собрания оспаривалось либо было признано недействительным, в материалах дела не имеется, и суду сторонами не предоставлено.

Земельные доли ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 входят в список невостребованных земельных долей и от них возражений о включении их земельных долей в список собственников невостребованных долей, до судебного разбирательства, не поступало.

Ответчиками: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 доказательств того, что с момента приобретения права собственности на спорные земельные доли они совершали какие-либо действия по распоряжению указанными земельными долями суду не представлено. Ответчиком ФИО3 суду представлена справка ООО «Быструшинское», что её земельную долю в размере 7,2 га. Общество арендовало в период с 2010 год по 2015 год.

Частями 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрена процедура признания невостребованных земельных долей.

Судом установлено, что данная процедура администрацией Майского сельского поселения была соблюдена.

В порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, включение земельных долей в список невостребованных земельных долей ответчики не оспаривали.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежащими им земельными долями не распорядились. Доводы ответчика ФИО3 о том, что она распорядилась землей и сдавала её в аренду с 2010 год по 2015 год, суд находит несостоятельными, поскольку доказательств того, что в настоящее время её земельная доля востребована, суду не представила. Поскольку, истцом соблюдена установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, а потому исковые требования администрации Майского сельского поселения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск администрации Майского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли, в связи с признанием их невостребованными, граждан:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Майское сельское поселение Абатского муниципального района Тюменской области на земельные доли граждан:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия РФ VIII ТЮ-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности расположенной на земельном участке с кадастровым № площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня- 3,7 га, сенокосы -1,6 га, пастбища -1,9 га.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2017 года.