Решение № 2-511/2017 2-511/2017~М-497/2017 М-497/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-511/2017

№ 2-511/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «16» октября 2017 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-511/2017 по иску Публичного акционерного общества Сбербанк России в лице филиала Западно-Сибирского банка к ФИО1 и Т. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество Сбербанк России в лице филиала Западно-Сибирского банка (далее по тексту ПАО Сбербанк) обратилось в Омутинский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 и Т. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что10 октября 2015 года между ПАО «Сбербанк Россия» и ФИО1, действовавшей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Т был заключен Кредитный договор № на сумму 430 000 рублей 00 копеек на приобретение объекта недвижимости – квартиры расположенной по адресу: <адрес> на срок 96 месяцев под 14,5 процентов годовых.

Согласно п. 17 Кредитного договора, выдача кредита была произведена путем зачисления денежных средств на счет ФИО1 по вкладу №.

Заемщик обязался производить погашение кредита согласно п.8 Кредитного договора и графику платежей к нему. Уплата процентов согласно п.8 Кредитного договора также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита.

По условию п.12 Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и/или уплату за пользование кредитом заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного долга.

В течении срока действия Кредитного договора Ответчик нарушал условия договора.

13.02.2017 год Заемщику направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора. Данное требование до настоящего времени не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору составляет 484 699 рублей 66 копеек, в том числе:

- неустойка за просроченные проценты – 2824 рубля 52 копейки,

- неустойка за просроченный основной долг – 1 287 рублей 90 копеек,

- просроченные проценты за кредит – 39 008 рублей 65 копеек,

- просроченный основной долг – 404 726 рублей 65 копеек.

Просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк России кредитную задолженность в размере 484 699 рублей 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 047 рублей 00 копейки, расходы по выполнению оценки в размере 2 500 рублей, обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк России на заложенное имущество, квартиру расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности по 1/2 доли ФИО1 и Т, путем продажи с открытых торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное имущество равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной отчетом оценщика в размере 653 600 рублей 00 копеек.

Представитель истца ПАО Сбербанк ФИО2 действуя на основании доверенности в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39,173,198 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между публичным акционерным обществом Сбербанк России ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк России в лице филиала Западно-Сибирского банка задолженность по кредитному договору в сумме 484 699 (четыреста восемьдесят четыре тысячи шестьсот девяносто девять) рублей 66 копеек, в том числе, неустойку за просроченные проценты в сумме 2 824 (две тысячи восемьсот двадцать четыре) рубля 52 копейки, неустойку за просроченный основной долг в сумме 1 287 (одна тысяча двести восемьдесят семь) рублей 90 копеек, просроченные проценты за кредит в сумме 39 008 (тридцать девять тысяч восемь) рублей 65 копеек, просроченный основной долг в сумме 404 726 (четыреста четыре тысячи семьсот двадцать шесть) рублей 65 копеек, расходы по оплате услуг по проведению оценки имущества по кредитному договору в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 14 047 (четырнадцать тысяч сорок семь) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога – недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности по1/2 доли ФИО1 и Т. в пользу ПАО Сбербанк России заложенное по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся у залогодателя ФИО1, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 653 000 (шестьсот пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда с подачей жалобы через Омутинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: судья Н.И. Корлюк