Решение № 2-333/2017 2-333/2017~М-90/2017 М-90/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-333/2017

<данные изъяты> Дело №2-333/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с долей в праве 1/3 за каждым, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей ФИО5 по ордеру № была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> Наймодателем является администрация Волоколамского муниципального района Московской области. В квартире зарегистрированы истцы по настоящему иску, а также ФИО6 и ФИО4. Они решили приватизировать квартиру, при этом ФИО6 и ФИО4 от участия в приватизации отказались. В приватизации спорной квартиры им было отказано, поскольку их квартира не значится в акте о приеме-передачи зданий (сооружений), которым передавалось жилье администрации.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Третьи лица ФИО4 и ФИО6 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные истцами исковые требования признают.

Ответчик администрация Волоколамского муниципального района Московской области – о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражения относительно предмета спора не имеет.

Заслушав истца ФИО3, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № выделена жила площадь - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> В настоящее время, согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы ФИО3, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, ФИО4, ФИО6, с которыми администрацией Волоколамского муниципального района Московской области был заключен договор социального найма на данное жилое помещение. По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инв. №, квартира имеет площадь всех частей здания 52,6 кв.м, общую площадь жилых помещений 50,6 кв.м, из них жилую 27,7 кв.м.

По выписке из домовой книги ФИО3, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, ФИО4, ФИО6 постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире, оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, использует ее на условиях договора найма, являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества. Жилое помещение относится к муниципальной собственности.

ФИО4 и ФИО6 от участия в приватизации спорной квартиры отказались.

В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Квартира была предоставлена на законных основаниях, не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением.

Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры судом не установлено, имеется согласие всех совместно проживающих членов семьи, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру площадью всех частей здания 52,6 кв.м, общей площадью жилых помещений 50,6 кв.м, из них жилой 27,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> с долей в праве 1/3 за каждым.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>