Решение № 2-1399/2019 2-27/2020 2-27/2020(2-1399/2019;)~М-1301/2019 М-1301/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-1399/2019

16RS0041-01-2019-002056-39

Дело №2-27/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2020 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ, Исполнительному комитету муниципального образования «Куакбашское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИК МО «ЛМР» РТ ИК МО «Куакбашское сельское поселение» «ЛМР» РТ о признании права собственности на земельный участок, где просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 21,97 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен, в письменном заявлении требования иска поддержал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ИК МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве на иск требования иска признал, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ИК МО «Куакбашское сельское поселение» «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве на иск не возражал по вопросу удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица МКУ «ПИиЗО» МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве на иск не возражал по вопросу удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управление Росреестра в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве на иск не возражал по вопросу удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании п.п.1,2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;…

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.ст.28-33,35 ЗК РСФСР, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

Статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок площадью 21,97 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>Б, с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании декларации о факте использования земельного участка. Запись в похозяйственной книге №, начата ДД.ММ.ГГГГ, окончена ДД.ММ.ГГГГ Куакбашского Совета местного самоуправления <адрес> РТ.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы муниципального образования «Куакбашское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ земельному участку с кадастровым номером 16№ присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок №.

Для надлежащего оформления прав на спорный земельный участок истец ФИО1 обратился в Управление Россрестра, откуда был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на основании статьи 31 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ДД.ММ.ГГГГ прекращена государственная регистрация: права собственности (перехода права) на объект недвижимости с кадастровым номером №, земельный участок, общая площадь 21,97 кв.м., адрес: <адрес>Б.

Кроме того, как следует из ответа МКУ ПИиЗО «ЛМР» РТ № от ДД.ММ.ГГГГ установить вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» не представляется возможным, так как площадь земемльного участка, расположенного по адресу: <адрес>Б. меньше предельного минимального размера земельных участков, предоставляемых для личного подсобного хозяйства, установленных Правилами землепользования и застройки МО «Куакбашское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ. Для ведения личного подсобного хозяйства минимальная площадь в Куакбашском сельском поселении составляет - 0,08 гектара.

Установление факта предоставления земельного участка в собственность необходимо истцу для оформления и регистрации в собственность земельного участка расположенного по адресу: <адрес>Б.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании, иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется, земельный участок, общей площадью 21,97 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б., имеющий кадастровый №, под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Данный земельный участок находится во владении истца с 1997 года, он владеет им открыто и добросовестно. В течение всего срока владения претензии от других лиц к истцу не предъявлялось, право собственности не за кем не зарегистрировано. Со стороны администрации и иных органов претензий к использованию или изъятию земельного участка не предъявлялось.

Суд с учетом изложенного приходит к выводу, что требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ, Исполнительному комитету муниципального образования «Куакбашское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 21,97 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2020 г.

Секретарь_______________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.