Решение № 2-447/2017 2-447/2017 ~ М-376/2017 М-376/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-447/2017

Дело № 2 - 447/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Ленинск 24 августа 2017 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гнутова А.В.,

при секретаре Перевозниковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищное коммунальное хозяйство «Заплавное» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие жилищное коммунальное хозяйство «Заплавное» ( далее - МУП ЖКХ «Заплавное») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, указывая в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи жилого дома от 05.05.2006 года, проживает по адресу: <адрес> и пользуется указанным жилым помещением.

01 февраля 2012 года между МУП ЖКХ «Заплавное» и ФИО1 заключен договор на коммунальные услуги, техническое обслуживания, содержание и текущий ремонт имущества многоквартирного дома.

С 01.02.2012 года по 28.02.2017 года должником вносилась плата за предоставляемые ему услуги в сумме 5796,36 руб., долг за период с 01 октября 2012 года по 28 февраля 2017 года составляет 101853,12 руб.

Ответчику направлялась претензия о погашении задолженности, однако со стороны должника никаких мер предпринято не было. Просит суд взыскать с ответчика в пользу МУП ЖКХ «Заплавное» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 октября 2012 года по 28 февраля 2017 года в размере 101 853,12 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3301,80 руб.

В судебном заседании представитель истца МУП ЖКХ «Заплавное», действующая по доверенности от 24.03.2017 года ФИО2 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления (почтовый идентификатор <данные изъяты>) от 24 августа 2017 года, возражений по поводу заявленных исковых требований в суд не представил, ходатайств об уважительных причинах неявки суду не заявил, не просил об отложении разбирательства дела. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в соответствии с требованием ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.п.1 п. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, проживает по адресу: <адрес> и пользуется указанным жилым помещением.

Согласно договора заключенного между ФИО1 и МУП ЖКХ «Заплавное» от 01 февраля 2012 года, ФИО1 обязан своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать по договору предоставленные услуги (п.4.3.1 договора).

Согласно справке администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области № 197 от 27 марта 2017 года ФИО1 зарегистрирован на территории Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области по адресу: <...>, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Из расчёта МУП ЖКХ «Заплавное» следует, что с января 2014 года по февраль 2017 года ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность в размере 101 853,12 руб.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его соответствующим условиям договора и математически верным. Иного расчета ответчиком суду не представлено.

Ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин, своих возражений по заявленным исковым требованиям суду не представил.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования представителя истца о взыскании с ответчика в пользу МУП ЖКХ «Заплавное» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, технического обслуживания, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 101 853,12 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3301,80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищного коммунального хозяйства «Заплавное», удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года в пользу муниципального унитарного предприятия жилищного коммунального хозяйства «Заплавное» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, технического обслуживания, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01 октября 2012 года по 28 февраля 2017 года в размере 101 853,12 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3301,80 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гнутов

Копия верна. Судья