Решение № 2-1013/2017 2-1013/2017 ~ М-1043/2017 М-1043/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-1013/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 декабря 2017 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Суворовой Б.В., с участием истца ФИО5, представителей ответчиков ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к СНТ «Солнечный», МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» АМО «Заиграевский район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился с иском к СНТ «Солнечный» о признании права собственности на 1\1209 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ФИО5 с 1988 г. является членом СНТ «Солнечный», что подтверждается членской книжкой, имеет земельный участок № по улице№. Постановлением АМО «Заиграевский район» №743 от 09.11.2005 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район. По семейным обстоятельствам при формировании списков он не заявил о себе в правление. АМО «Заиграевский район» 11.12.2017 г. Чайке А.С. отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку последний не числится в списке членов СНТ «Солнечный». Таким образом, истец лишен возможности оформить указанный земельный участок в собственность.

Определением суда в качестве ответчика привлечено МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» АМО «Заиграевский район».

В судебном заседании истец ФИО5 просил иск удовлетворить, уточнил, что просит признать право собственности на 1/672 доли, согласно решения суда от 27.05.2017 г., пояснил, что в исковом заявлении им допущена техническая ошибка в указании о том, что членская книжка ему выдана в 1988 г., на самом деле он пользуется участком с 1993 г., членская книжка 1993 г. была им утеряна, а при выдаче дубликата в 2006 г., дату выдачи поставили ошибочно.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Солнечный» ФИО4 исковые требования признала, пояснила, что ФИО5 является членом СНТ «Солнечный» с 1993 г., и с этого времени оплачивает членские взносы, распоряжается участком, осуществляет надлежащий уход за участком, огородив территорию забором. Просит признать указание даты вступления ФИО5 в СНТ «Солнечный» в дубликате членской книжки «2006 г.» технической ошибкой, поскольку фактически ФИО5 является членом СНТ с 1993 г., в данной графе ошибочно указали дату выдачи дубликата.

В судебном заседании представитель ответчика МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» АМО «Заиграевский район» ФИО3 исковые требования признала.

Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Земельного кодекса РФ (в первой редакции) - (далее по тексту Закона) на момент возникновения спорных правоотношений), земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 2 ст. 11 Закона органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 29 Закона предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч. 2 ст. 28 Закона, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением АМО «Заиграевский район» №743 от 09.11.2005 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район.

Из показаний представителя СНТ «Солнечный» ФИО4, а также показаний истца ФИО5 судом установлено, что ФИО5 является членом СНТ «Солнечный» с 1993 г.

Представитель СНТ «Солнечный» ФИО4 в судебном заседании просит признать указание даты вступления ФИО5 в СНТ «Солнечный» в дубликате членской книжки «2006 г.» технической ошибкой, поскольку фактически ФИО5 является членом СНТ с 1993 г., в данной графе ошибочно указали дату выдачи дубликата.

Оснований не доверять данным показаниям истца и представителя ответчика у суда не имеется.

Согласно справки СНТ «Солнечный» ФИО5 имеет земельный участок № по улице №, задолженности по членским взносам на 30.06.2017 г. не имеет.

Решением Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 г. постановлено «Исправить техническую ошибку в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером № равной 1/672».

Судом также установлено, что ФИО6 обращался в Администрацию муниципального образования «Заиграевский район» с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако 11.12.2017 г. ему было отказано на том основании, что он отсутствует в списках членов СНТ «Солнечный»

Таким образом, судом установлено, что ФИО6 является собственником 1/672 доли земельного участка расположенного по адресу Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Солнечный», поскольку с 1993 года является членом СНТ «Солнечный», оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком № по улице 1. В списках членов СНТ «Солнечный» ФИО2 отсутствует, что препятствует ему в реализации своего права на оформление 1/672 доли земельного участка расположенного по адресу <адрес>».

Однако, данное обстоятельство (отсутствие истца в списках членов СНТ «Солнечный») не может препятствовать гражданам приобрести земельные участки, предоставленные для ведения садоводства в собственность.

Поскольку, в силу вышеуказанных обстоятельств, оформление истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок невозможно, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к СНТ «Солнечный», МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» АМО «Заиграевский район» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5 на 1\672 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья П.С. Мархаев