Решение № 2-333/2017 2-333/2017(2-6683/2016;)~М-5955/2016 2-6683/2016 М-5955/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-333/2017

Дело № 2-333/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Пушкинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на самовольную постройку, выделе доли дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО3, признании права собственности на самовольную постройку, выделе доли дома по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что её матери ФИО3 на праве собственности принадлежали 0,67 долей жилого дома и ? доля на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0010330:176, по адресу: <адрес>. В 2002 г. мать истицы составила завещание в её пользу. При жизни ФИО3 была произведена реконструкция помещений, находящихся в её пользовании, без получения разрешения. <дата> ФИО3 умерла, истица не обратилась в установленный законом срок к нотариусу ввиду юридической неграмотности. Истица фактически приняла наследство, проживает в указанном доме, поддерживает в пригодном состоянии, обрабатывает участок. Реконструированная ФИО3 часть жилого дома является самовольной постройкой, земельный участок, на котором находится самовольная постройка находится в собственности ФИО3 с 1999 г.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался (л.д. 28).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась, представила заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 30).

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, и определению Пушкинского городского суда принадлежало на праве собственности 0,67 долей в праве на жилой дом общей площдью 128 кв.м. по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано (л.д. 8), а так же ? земельного участка площадью 1500 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 9-10).

ФИО3 умерла <дата> согласно свидетельству о смерти (л.д. 7).

ФИО3 при жизни составила завещание, по которому всё свое имущество завещает дочери ФИО1 (л.д. 7).

ФИО5 приходятся дочерью ФИО3 (л.д. 67). После вступления в брак с ФИО6 <дата> ФИО5 изменила фамилию на «Петриковиц» (л.д. 72), брак был расторгнут <дата> (л.д 68). <дата> ФИО7 вступила в брак с ФИО8, и изменила фамилию на «Крючкова» (л.д. 69).

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

По сообщению нотариуса ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

В шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти отца истец совершила действия по фактическому вступлению в наследственные права. В силу ст. 218 ГК РФ к истцу должно перейти право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю. Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. являются: ФИО2 – 0,33 долей дома, ФИО3 – 0,67 долей дома (л.д. 24), право собственности зарегистрировано (л.д. 8).

Истцом представлено в материалы дела техническое заключение специалиста ФИО10

Согласно заключению, не представлено разрешение на переоборудование лит. А2, не представлено разрешение на строительство лит. А3, лит. а3, не представлено разрешение на переоборудование и строительство лит. А4. Однако, возведенные истицей строения в их реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП, закончены строительством и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом заключения специалиста суд полагает возможным выделить в собственность истице самовольно возведенные строения.

Экспертом установлена техническая возможность выдела доли дома истца и подготовлен вариант выдела доли по сложившемуся порядку пользования сторон, при котором ФИО1 выделяется часть дома общей площадью 75,5 кв.м. в составе: строение лит. А1 помещение №,1 кв.м., строение лит. А2 помещение № – 7,6 кв.м., помещение № – 5,8 кв.м., помещение № – 4,1 кв.м., строение лит. А3 помещение № – 3,5 кв.м., строение лит. А4 помещение № – 4,3 кв.м., помещение № – 21,1 кв.м., терраса лит. а3 – 1,3 кв.м., надворные постройки лит. Г, Г1, Г3, Г4.

ФИО2 выделяется часть дома общей площадью 35,22 кв.м. в составе: строение лит. А помещение № – 10,2 кв.м., помещение № – 25 кв.м., надворные постройки лит. Г2, Г5.

Право общей долевой собственности на жилой дом подлежит прекращению между ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, администрации Пушкинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на самовольную постройку, выделе доли дома удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 открывшегося после смерти матери ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 право собственности на 0,67 долей жилого дома, площадью 128 кв.м. по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 75,5 кв.м. в составе: строение лит. А1 помещение №,1 кв.м., строение лит. А2 помещение № – 7,6 кв.м., помещение № – 5,8 кв.м., помещение № – 4,1 кв.м., строение лит. А3 помещение № – 3,5 кв.м., строение лит. А4 помещение № – 4,3 кв.м., помещение № – 21,1 кв.м., терраса лит. а3 – 1,3 кв.м., надворные постройки лит. Г, Г1, Г3, Г4.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 35,22 кв.м. в составе: строение лит. А помещение № – 10,2 кв.м., помещение № – 25 кв.м., надворные постройки лит. Г2, Г5.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья