Решение № 2-1993/2019 2-1993/2019~М-1641/2019 М-1641/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-1993/2019

Гражданское дело № 2-1993/2019 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области суд в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.,

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, указав, что они являются собственниками квартиры № № в доме № № по <адрес>. Истцами в квартире была сделана перепланировка и переустройство дома лит. А в пределах квартиры № №. Перепланировка произведена самовольно. По результатам обследования было составлено техническое заключение, из которого следует, что помещение пригодно к эксплуатации. Просит сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Представитель ответчика сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо, если это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира № № в доме № № по <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от 18.11.1993 г.

В соответствии с постановлением администрации сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области № 80 от 29.07.2019 г. земельному участку с кадастровым номером №, площадью 2064 кв.м. присвоен следующий адрес: <адрес>.

Согласно справке администрации сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области № 319 от 30.07.2019 г. квартире № № в доме № № по <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2 и ФИО1 в равных долях, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № 14208 в результате обследования технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что выполненные перепланировка и переустройство жилого дома лит.А в пределах квартиры № № и жилой пристройки лит.А1 не затрагивают конструктивных характеристик надежности и безопасности здания. Жилая пристройка Лит.А1 выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами. Конструкции жилой пристройки Лит.А1 находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасность их дальнейшей эксплуатации и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области в Грязинском районе» № 62 от 17.07.2019 г. жилое помещение № № жилого дома № № по <адрес> соответствует требованиям п.3.8, 3.9, 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» для данной местности.

Согласно заключению государственной противопожарной службы МЧС РФ от 18.07.2019 г. в ходе проведения проверки установлено, что квартира № № жилого дома № № по <адрес> соответствует нормам пожарной безопасности.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные выводы, суду не представлено.

Суду также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка затрагивает чьи-либо права и законные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан либо противоречит санитарным, техническим, пожарным и строительным нормам.

Ввиду этого, суд полагает возможным удовлетворить иск и сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 83,4 кв.м, в том числе жилой площадью 50 кв.м, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентаризационное дело.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья