Решение № 2-256/2017 2-256/2017~М-13/2017 М-13/2017 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-256/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 февраля 2017 года <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего Медведевой О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, Казенному предприятию <адрес> «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (далее – истец) обратился в суд с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии с произведенными работами по демонтажу перегородки между комнатой 5 и прихожей; установке двери между комнатой 5 и кухней; закладке дверного проема между прихожей и ванной, установке новой двери между этими помещениями; установке инженерного и сантехнического оборудования в кухне, туалете и ванной, ссылаясь на то, что произведенные работы не нарушили несущих стен и конструкций, не затронули прав и интересов других лиц.

Истец ФИО2, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассматривать дело без его участия.

Ответчики Администрация <адрес>, Казенное предприятие <адрес> «Бюро технической инвентаризации», извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, против удовлетворения иска не возражали.

Третье лицо ФИО5, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Рассмотрев заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а перепланировка - изменение его конфигурации, требующие внесения изменений в технический паспорт.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено:

ФИО2 является собственником <адрес>, в котором зарегистрирован по месту жительства с ФИО5

В указанной квартире выполнены работы по ее перепланировке и переустройству в виде демонтажа перегородки между комнатой 5 и прихожей; установки двери между комнатой 5 и кухней; закладки дверного проема между прихожей и ванной, установки новой двери между этими помещениями; установки инженерного и сантехнического оборудования в кухне, туалете и ванной.

Выполненные работы не нарушает свод правил «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утв. приказом Минрегионразвития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией заключения УАиГ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), копией плана квартиры до перепланировки и переустройства (л.д. 8), копией технического паспорта жилого помещения (л.д. 9-13), проектом перепланировки (л.д. 14-16), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 17), копией выписки из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 18-19).

Оценив представленные доказательства в совокупности с позиции ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что выполненными работами не затронуты конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не нарушены права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, следовательно, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Доказательства, опровергающие указанные выводы, суду не представлены, участвующие в деле лица на них не ссылались.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с произведенными работами по демонтажу перегородки между комнатой 5 и прихожей; установке двери между комнатой 5 и кухней; закладке дверного проема между прихожей и ванной, установке новой двери между этими помещениями; установке инженерного и сантехнического оборудования в кухне, туалете и ванной.

Настоящее решение суда является основанием для внесения Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» соответствующих изменений в технический паспорт на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.В. Медведева