Решение № 2-819/2018 2-819/2018 ~ М-447/2018 М-447/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-819/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Ю.С.,

при секретаре Дудиной Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования следующим. Решением Исполкома Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от 28.06.1989 года ЭГПО было разрешено строительство 33-х кирпичных гаражей боксового типа. Данным решением был утвержден список членов и Устав кооператива «Надежда». Постановлением Главы самоуправления г. Сарапула УР от 24.10.1997 года № 2706 гаражному кооперативу «Надежда» был предоставлен дополнительный земельный участок, площадью 425.5 кв.м.. для строительства гаражей боксового типа. С 1990 года он является членом гаражного кооператива «Надежда», а с 2006 года после образования кооператива «Надежда - плюс» он являлся членом данного кооператива. В связи с указанными обстоятельствами (наличие членства в гаражном кооперативе) в 1990 году был выстроен гараж, которым он пользуется, и с указанного периода времени он оплачивал паевые взносы за гараж. Согласно справке, выданной председателем гаражного массива, он является членом кооператива, имеет в пользовании гаражный бокс № 13, задолженностей по уплате паевых взносов не имеет. Согласно техническому паспорту площадь указанного гаража по наружному обмеру составляет 41 кв.м., площадь овощной ямы – 12 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от 21.02.2018 года указанный гараж, как объект недвижимости, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты> имеет площадь по внутреннему обмеру 36,1 кв.м.. расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>». Сведения о наличии зарегистрированного права собственности на указанный гараж отсутствуют. Кадастровая стоимость объекта определена в размере 159951.88 руб. Согласно выписке №444 от 22.02.2017 года Сарапульского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» также отсутствуют сведения о наличии зарегистрированного права собственности на указанный гараж. Согласно техническому заключению ИП ФИО3 дефектов в наружных конструкциях не выявлено, из чего следует что строение <данные изъяты> (в данном случае гараж) соответствует всем требованиям градостроительных и строительных норм и правил, применяемых в строительстве, а также соответствует экологическим, санитарно-техническим, противопожарных нормам, действующим на территории РФ, что обеспечивает безопасную эксплуатацию строения (гаража) и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. При возведении данною гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц. Согласно акта №309/2 Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в УР» в г. Сарапуле расположение гаража соответствует требованиям СанПиН 1/2.1.1.1200-3 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Таким образом, учитывая предоставление земельного участка для строительства гаражей, отсутствие у меня задолженности по паевым взносам, как члена гаражного кооператива, учитывая, что гараж пригоден к эксплуатации, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что отсутствуют правопритязания на строение со стороны третьих лиц, считаю, что имеются основания для признания за ним права собственности на гараж, что в дальнейшем предоставит ему возможность оформить в собственность и земельный участок, на котором гараж расположен. Просит признать за ним право собственности на гараж, с кадастровым номером 18:30:000278:2203, площадью по внутреннему обмеру 36,1 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Надежда-плюс».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации г. Сарапула в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, отсутствии возражений по заявленным исковым требованиям.

Представитель третьего лица гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Надежда-Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, письменных возражений в суд не представил.В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 28 июня 1989 года разрешено ЭГПО строительство 33-х кирпичных гаражей боксового типа на территории гаражного кооператива вместо временных металлических, утвержден список членов и Устав кооператива «Надежда».

Постановлением Главы самоуправления г.Сарапула №2706 от 24 октября 1997 года ГК «Надежда» был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 425,5 кв.м в аренду на срок 2 года для строительства гаражей боксового типа.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> составлен акт от 18 ноября 2003 года об установлении и согласовании границ земельного участка ГК «Надежда-плюс».

Справкой, выданной председателем гаражно-строительного кооператива «Надежда-плюс» подтверждается, что ФИО1 задолженности по оплате членских взносов не имеет, паевые платежи выплачены.

30 октября 2006 года гаражно-строительный кооператив «Надежда-плюс» поставлен на учет в МРИФНС России №5 по УР, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.

В ГУП «Удмурттехинвентаризация» сведений о зарегистрированных правах на гараж, находящийся в потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Надежда-плюс» не имеется.

Согласно техническому паспорту, выданному Сарапульским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация» гараж имеет площадь 41 кв.м, овощная яма – 12 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, 1<данные изъяты> в потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Надежда-плюс» поставлен на кадастровый учет с номером <данные изъяты>.

Из технического заключения, выполненного ИП ФИО4, следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, 1-<данные изъяты> в потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Надежда-плюс» соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного строения не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

В соответствии с актом санитарно-эпидемиологического обследования №309/2 от 20 сентября 2017 года гараж №13, расположенный в потребительском кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Надежда-плюс» соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам.

Таким образом, судом установлено, подтверждается представленными истцом письменными доказательствами, что земельный участок, на котором ФИО1 выстроил гараж, предоставлялся в установленном порядке для строительства кооперативных гаражей и был передан представителем собственника гаражно-строительному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Надежда-плюс».

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, при отсутствии возражений со стороны ответчика, исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Надежда-плюс» по адресу: Удмуртская Республика <адрес><данные изъяты>13.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сарапульский городской суд.

Судья Сарапульского

городского суда Арефьева Ю.С.