Решение № 2-1-640/2017 2-1-640/2017~М-1-585/2017 М-1-585/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-1-640/2017

Дело № 2-1-640/2017г.

Судья Васильев Д.Г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Брыленко А.В.

С участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ООО КЦ «Земля-Сервис» ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

26 июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

05.06.2017г. ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении границ земельного участка указывая, что она является собственником земельного участка площадью 562 кв.м., с кадастровым номером №:226, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район д. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 19.12.2016г.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №:215, граничащего с ее земельным участком является ответчик ФИО3, которая самовольно заняла часть принадлежащего ей земельного участка, установив на нем ограждение. В добровольном порядке ФИО3 отказывается освободить часть занятого участка.

В связи с изложенным просит суд обязать ФИО3 своими силами и за счет своих средств перенести ограждение и восстановить границу смежных земельных участков с кадастровыми номерами №:226 и №:215.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенная судом о дне слушания дела.

Представитель истца ФИО2 уточнил требования и просил суд обязать ответчика перенести установленный разделительный забор между земельными участками с кадастровыми номерами №:226 и №:215 с границы установленной в точках 12-11 на границу в точках 15-7 и с точек 13-14 на границу в точках 7-6, сведения о котором содержаться в государственном кадастре недвижимости, указанных в плане – схеме территории подготовленной после выезда на место и выноса точек границ земельных участков ООО КЦ «Земля-Сервис».

Ответчик ФИО3 ранее исковые требования не признавала, указывая на длительное землепользование в границах фактического землепользования. В судебном заседании ФИО3 согласилась с границами участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, указанных в составленном плане – схеме территории ООО КЦ «Земля-Сервис».

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица ООО «ЗКП «Кадастр» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела.

Представитель ООО КЦ «Земля-Сервис» ФИО4, как привлеченного судом в качестве специалиста суду пояснила, что как земельный участок истца с кадастровым номером №:226, так и земельный участок ответчика с кадастровым номером №:215 поставлены на государственный кадастровый учет с определением их границ в соответствии с земельным законодательством. При выезде на место и выноса точек в натуру земельных участков и сличения их с границами, которые поставлены на государственный кадастровый учет было выявлено несоответствие границ фактического землепользования со сведениями которые содержатся в государственном кадастре недвижимости, о чем был подготовлен и составлен план-схема территории земельных участков.

Выслушав лица участвующие в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 562 кв.м., с кадастровым номером №:226, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район д. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 19.12.2016г.

Собственником земельного участка площадью 817 кв.м., с кадастровым номером №:215 является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.03.2015г.

Земельные участки принадлежащие как истцу, так и ответчику являются смежными.

Судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №:226 и №:215 стоят на государственном кадастровом учете с учетом их межевания и согласования границ, в соответствии с действующим земельным законодательством.

При выезде судом на место, с участием сторон, был произведен вынос точек границ земельных участков в натуру, о чем специалистом ООО КЦ «Земля-Сервис» составлен план-схема территории земельных участков.

Согласно данному плану-схеме следует, что смежная граница между земельными участками истца и ответчика, сведения о которых содержатся в ГКН проходит в точках 15-7, а также 7-6. Однако по фактическому землепользованию границы проходят в точках 11-12 и 13-14.

Таким образом, по фактическому землепользованию ответчиком запользован земельный участок истца в точках 15-11-12-7-15 площадью 33 кв.м., а истцом запользован участок ответчика в точках 13-14-6-13 площадью 2 кв.м.

Судом установлено, что ограждение по границам было установлено ответчиком.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца правомерными.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №:226, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, путем переноса установленного разделительного забора между земельными участками с кадастровыми номерами №:226 и №:215 с границы установленной в точках 12-11 на границу в точках 15-7 и с точек 13-14 на границу в точках 7-6, сведения о котором содержаться в государственном кадастре недвижимости, указанных в плане – схеме территории составленной ООО КЦ «Земля-Сервис».

План – схему территории составленной ООО КЦ «Земля-Сервис» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №:226 и №:215, считать неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Д.Г. Васильев.

Копия верна: судья Д.Г. Васильев.