Решение № 2-2247/2017 2-2247/2017~М-567/2017 М-567/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-2247/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Кортунове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2247\2017 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указала, что она является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО, однако коммунальные услуги ответчики не оплачивают, договориться в добровольном порядке по вопросу внесения квартплаты и оплате коммунальных услуг не представляется возможным. В связи с чем, просит суд определить свою долю в оплате коммунальных услуг в размере 2\3, ФИО2 1\3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом

Ответчик –ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо — ОАО «3-е лицо» в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела надлежаще извещено.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, извещенных ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п., п. 24 - 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля

2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

Между тем, приведенной выше нормой права установлена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора. При таких обстоятельствах, истец вправе ставить вопрос о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого дома.

Применительно к положениям ст. ст. 67 ч. 3, 69 ч. 4, частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на ее долю с учетом несовершеннолетнего ребенка, что составляет 2\3 доля размера начисляемых платежей, на долю ответчика ФИО2. приходится по 1\3 доли размера начисляемых платежей, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с указанными лицами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:

ФИО2 -1\3 доля размера начисляемых платежей

ФИО1, с учетом несовершеннолетнего сына ФИО - в размере 2\3 доли размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС

Обязать ОАО «3-е лицо» заключить с ФИО2, ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение судьи может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд Московской области, течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В.Лосева