Решение № 2-647/2017 2-647/2017~М-558/2017 М-558/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-647/2017

Дело № 2-647/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 декабря 2017 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямщикова Ивана Ивановича к Обществу с ограниченной ответственностью «Татагро» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Ямщиков Иван Иванович (далее – И.И. Ямщиков, истец) обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Татагро» (далее – ООО «Татагро», ответчик) о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор субаренды земельного участка, по которому ответчику был предоставлен земельные участки из категории земель сельскохозяйственного значения, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровыми № и № расположенные на территории <адрес>. Согласно разделу 3 указанного договора субарендатор обязан внести арендную плату в размере <данные изъяты> в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ арендная плата ответчиком не внесена. В добровольном порядке требования истца ответчиком не удовлетворены.

По этим основаниям истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 935 250 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 553 рубля.

Истец И.И. Ямщиков в судебном заседании исковые требования подержал по основаниям и в объеме, изложенным в иске.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил.

Суд считает, что все необходимые действия, направленные на уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, проведены, его неявка не обусловлена какими-либо уважительными причинами, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пункт 2 статьи 615 ГК РФ устанавливает, что к договорам субаренды применяются правила, установленные для договоров аренды.

Как следует из материалов дела и судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и истцом (арендатор) заключен договор аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения находящегося в общей долевой собственности, по условиям которого арендодатель передал в аренду земельные участки площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, и площадью <данные изъяты> кадастровый №, арендуемая площадь <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, для производства сельскохозяйственной продукции.

Согласно пункту 2.1. указанного договора величина арендной платы в денежном выражении составляет <данные изъяты>, в том числе НДФЛ 13%, за один гектар.

Срок аренды – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.4).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор № субаренды земельного участка (далее – договор субаренды) сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого арендодатель передал субарендатору вышеуказанные земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м.

За пользование предоставленным в субаренду земельным участком субарендатор обязуется вносить арендную плату в размере <данные изъяты> рублей за один гектар арендованной площади за весь период аренды, включая НДФЛ 13%.Общая сумма по договору составляет <данные изъяты> рублей, срок оплаты арендной платы ДД.ММ.ГГГГ (пункты 3.1, 3.2, 3.3).

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о добровольной уплате задолженности по договору субаренды, которое ответчиком не исполнено.

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, И.И. Ямщиков указал, что ответчик обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнил.

Ответчик возражений по иску и доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по договору, в суд не представил.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору субаренды, истец вправе потребовать сумму задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Допустимых доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу принципа состязательности процесса и требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит, что нарушены условия договора субаренды, и считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по указанному договору в размере 935 250 рублей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом удовлетворения иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 12 553 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Татагро» в пользу ФИО1 сумму задолженности по договору № субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 935 250 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 553 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.Р. Сабиров