Решение № 2-1349/2025 2-1349/2025(2-7380/2024;)~М-6503/2024 2-7380/2024 М-6503/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-1349/2025

№ (2-7380/2024)

УИД 50RS0№-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

10 февраля 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и просила:

- признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> Черноголовка» на объект недвижимости (сооружение дорожного транспорта) проезд с кадастровым № площадью 461 кв.м, расположенный по адресу: Р. Ф., <адрес>, Черноголовка г.о., <адрес>, проезд между <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в настоящее время объект недвижимости (сооружение дорожного транспорта): проезд с кадастровым №, площадью 461 кв.м, расположенный по адресу: Р. Ф., <адрес>, Черноголовка г.о., <адрес>, проезд между <адрес>, не находится в собственности физических лиц и не числится на балансе юридических лиц, из-за чего отсутствует возможность её надлежащего технического обслуживания. В 2022 году администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» приступила к проведению мероприятий по признанию указанного объекта недвижимости бесхозяйным. С целью установления собственника объекта администрация обращалась в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества) в <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №), Министерство имущественных отношений <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-655/2022). В соответствии с полученными ответами: ТУ Росимущества в <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №-ЕК-10/8365), Министерства имущественных отношений <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-12660) в реестре федерального имущества и реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, информация об объекте отсутствует. Кроме этого, администрация обращалась в Ногинский филиал Государственного унитарного предприятия <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ») (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №). В соответствии с полученным ответом (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-23-02.01-09/535-22) сведения о зарегистрированных правах на указанный объект в архиве ГУП МО «МОБТИ» отсутствуют. Уведомление о начале процедуры признания бесхозяйным указанного объекта опубликовано в еженедельнике «Черноголовская газета» от ДД.ММ.ГГГГ №. Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-288160433 подтверждается, что объект принят на учет как бесхозяйный и с момента постановки на учет никто своих прав на него не заявил.

Представитель истца Администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка», представители ответчиков - Министерства имущественных отношений <адрес>, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судебное разбирательство в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ проведено при данной явке.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Судом установлено, что в настоящее время объект недвижимости (сооружение дорожного транспорта): проезд с кадастровым №, площадью 461 кв.м, расположенный по адресу: Р. Ф., <адрес>, Черноголовка г.о., <адрес>, проезд между <адрес>, не находится в собственности физических лиц и не числится на балансе юридических лиц, из-за чего отсутствует возможность её надлежащего технического обслуживания.

Администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» приступила к проведению мероприятий по признанию указанного объекта недвижимости бесхозяйным.

С целью установления собственника объекта администрация обращалась в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества) в <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №), Министерство имущественных отношений <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-655/2022).

В соответствии с полученными ответами: ТУ Росимущества в <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №-ЕК-10/8365), Министерства имущественных отношений <адрес> (копия письма от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-12660) в реестре федерального имущества и реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, информация об объекте отсутствует.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрация обращалась в Ногинский филиал Государственного унитарного предприятия <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ»).

В соответствии с полученным ответом (письмо от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-23-02.01-09/535-22) сведения о зарегистрированных правах на указанный объект в архиве ГУП МО «МОБТИ») отсутствуют.

Уведомление о начале процедуры признания бесхозяйным указанного объекта опубликовано в еженедельнике «Черноголовская газета» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-288160433 о принятии на учет бесхозяйно объекта недвижимого имущества. Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждается, что с момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил.

Спор о праве на объект отсутствует.

Поскольку недвижимое имущество не имеет собственника и истек установленный законом срок с момента принятия на учет данных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, то требование о признании указанного объекта бесхозяйным объектом недвижимого имущества заявлено законно и обоснованно, а потому подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что данный объект недвижимости длительное время находится на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

После принятия в установленном порядке данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится, со стороны территориального подразделения Росимущества правопритязаний на этот объект недвижимости не имелось, в суде о нем также не заявлено; доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственников объектов недвижимости, в установленном порядке принятых на учет как бесхозяйных, заявителем суду представлены, предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости заявителем соблюдена.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> Черноголовка» на объект недвижимости (сооружение дорожного транспорта) проезд с кадастровым №, площадью 461 кв.м, расположенный по адресу: Р. Ф., <адрес>, Черноголовка г.о., <адрес>, проезд между <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «<адрес> Черноголовка» на указанный объект.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жила А.В.