Решение № 2-3284/2020 2-3284/2020~М-2780/2020 М-2780/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-3284/2020

Дело №2-3284/2020 50RS0039-01-2020-004241-31

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А.

при секретаре Федоровой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к ФИО1 о взыскании в задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. в размере 102 348,16 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 246 руб.

В обосновании исковых требований указано, что истец управляет многоквартирным домом <номер> расположенном в <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету <номер> долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления АО «Раменская УК», за период с <дата>. по <дата>. составляет 102 348,16 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Раменская УК» не явился, извещен.

Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещения суда, направленные по адресу места ее постоянной регистрации и жительства, почтовым отделением возвращено обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>. <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из выписки из домовой книги по состоянию на <дата>., ответчик постоянно зарегистрирована в <адрес>, расположенная в <адрес>

Лицевой счет <номер> от <дата>., по которому имеется указанная задолженность, зарегистрирован на ФИО1, что позволяет сделать выводы о том, что между собственниками жилого помещения по данному адресу существуют раздельные счета. ФИО1 несет ответственность в солидарном порядке по содержанию имущества жилого дома и оказываемые коммунальные услуги УК наряду с собственниками жилого помещения. следует, что <адрес>, расположенная в <адрес>.

В соответствии с представленным АО «Раменская УК» расчетом и выпиской по лицевому счету <номер> задолженность ответчика по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата>. по <дата>. составляет 102 348,16 руб.

Данный расчет проверен и является правильным.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 3 246 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в размере 105 594,16 руб., из которых: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг – 102 348,16 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 246 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 08.07.2020г.