Решение № 2-243/2024 2-243/2024(2-2436/2023;)~М-2297/2023 2-2436/2023 М-2297/2023 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-243/2024

Дело № 2-243/24

№50RS0006-01-2023-002995-37

заочное


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд к ФИО5 с иском о применении последствий недействительности сделок.

Истец в судебное заседание явился и показал, что решением Долгопрудненского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 о признании доверенности и сделки купли-продажи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, недействительными. Сделки признаны недействительными на основании п. 1 ст. 177 ГК РФ. Однако при вынесении решения суд не применил последствия признания сделок недействительными: таких требований заявлено не было. В связи с изложенным, ФИО8 просит суд:

- применить последствия недействительности сделок, признав за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение, указав, что решение является основанием для внесений изменений в ЕГРН.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (л. <...>), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, с вынесением заочного решения.

3 лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (л. <...>), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по <адрес> - в судебное заседание явилась, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя 3 лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением Долгопрудненского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании доверенности и сделки купли-продажи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, недействительными, а именно:

- признать недействительной доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданную ФИО3 на имя ФИО4;

- признать сделку купли-продажи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес><адрес>, между ФИО3, в интересах которого выступал ФИО4, и ФИО5, недействительной.

Сделки признаны недействительными на основании п. 1 ст. 177 ГК РФ: сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным применить последствия, связанные с недействительностью сделок – доверенности и купли-продажи жилого помещения - а именно:

- признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>;

- указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Руководствуясь ст. 12, ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО5 о применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделок - доверенности и купли-продажи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, между ФИО3, в интересах которого выступал ФИО4, и ФИО5 - а именно:

- признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: М. О., <адрес>А, <адрес>.

Указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 20.02.2024 г.

Судья И. А. Лапшина