Решение № 2-201/2024 2-201/2024~М-117/2024 М-117/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-201/2024

Гражданское дело № 2-201/2024

УИД 63RS0017-01-2024-000178-30


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-201/2024 по исковому заявлению ФИО3 <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам нотариусу г. Новокуйбышевск Самарской области ФИО4, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам нотариусу г. Новокуйбышевск Самарской области ФИО4, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее супруг - Арапов <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС г.о. Новокуйбышевск управления ЗАГС Самарской области, о чем составлена запись акта о смерти №. Местом открытия наследства является г. Новокуйбышевск, где умерший ФИО5 проживал на момент смерти. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу ФИО4 по месту открытия наследства. Совместно с заявлением о принятии наследства ФИО1 были представлены документы на имущество, составляющее наследственную массу, в том числе и Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия № на долю земельного участка площадью <данные изъяты> га, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу <адрес>. По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, на следующее имущество, принадлежавшее ФИО5, в том числе на 1/1349 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № Право собственности на 1/1349 долю в праве общей собственности на земельный участок, было зарегистрировано истцом в Росреестре, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись регистрации № При попытке заключить договор аренды на принадлежащую долю в праве общей собственности на земельный участок, было обнаружено, что согласно документам ей принадлежит 1/1349 доля. Но она считала, что по наследству к ней перешла не 1/1349 доли, а <данные изъяты> доли, так как муж, владел <данные изъяты> долями, которые ему перешли, в свою очередь, по наследству от отца. За разъяснениями истец обратилась в органы Росреестра, которые после проверки поданного соответствующего заявления пояснили, что произошла техническая ошибка и внесли изменения в регистрационные данные - размер доли был указан <данные изъяты> доли. Никаких документов о проведенных операциях от Росреестра она не получила. Нотариус ФИО4 пояснила, что она не может выдать Свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> доли, так как запись об изменении данных внесена после смерти наследодателя. Считает, что она получила по наследству <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование) по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на праве общей долевой собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации №. Супруг ФИО5 получил по наследству <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок, и подав заявление о принятии наследства, она тоже стала собственником всего имущества наследодателя. Просит суд признать за ФИО3 <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование) по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации № Признать Свидетельство о праве на наследство, выданное 01 декабря 2023 г. нотариусом г. Новокуйбышевск ФИО4 по реестру № недействительным в части слов «<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование) по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Ленинский, на землях бывшего совхоза им. Ленина, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации № Отменить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №

Определением суда от 07.05.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация с.п. Ленинский м.р. Красноармейский Самарской области

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. Суду пояснил, что у истца в мае 2023 года умер супруг ФИО5, после его смерти открылось наследство в которое истец вступила, подав заявление нотариусу п месту проживания. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе и на спорную земельную долю Однако, супруги истца принадлежали 2 доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01 августа 2003г. За разъяснениями истец обратилась в органы Росреестра, которые пояснили, что произошла техническая ошибка и внесли изменения в регистрационные данные - размер доли был указан <данные изъяты> доли. Никаких документов о проведенных операциях от Росреестра истец не получила. Нотариус ФИО4 пояснила, что она не может выдать Свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> доли, так как запись об изменении данных внесена после смерти наследодателя. В связи с чем, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против его удовлетворения.

Представитель третьего лица Администрации с.п. Ленинский м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус г. Новокуйбышевск Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца ФИО2, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии свидетельства о смерти серии <...> от 05.05.2023 года следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 04.05.2023 года в г. Новокуйбышевск Самарской области.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из информации, представленной Отделом ЗАГС м.р. Красноармейский управления ЗАГС Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Арапов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ года заключили брак; после регистрации брака присвоены фамилии мужу – Арапов, жене – ФИО3.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 обратилась к нотариусу г. Новокуйбышевска Самарской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО5

Из информации № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной нотариусом г. Новокуйбышевска Самарской области ФИО4 следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № после смерти ФИО3 <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником по закону является супруга - ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наследственное имущество состоит из: <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 является наследником ФИО5 по закону и фактически вступила в наследственные права, поскольку на день его смерти проживала совместно с ним, они вели общее хозяйство, а также подала заявление нотариусу о вступлении в наследственные права в установленное законом время.

Однако, в выданном нотариусом свидетельстве о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, указано что у ФИО1 возникло право собственности на 1/1349 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

При этом, ФИО5 на праве собственности принадлежали <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным нотариусом Красноармейского района Самарской области ФИО7 по реестру №.

Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной нотариусом Красноармейского района Самарской области ФИО7, наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было открыто в нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г. В наследственно деле имеются заявления: о фактическом принятии наследства от сына наследодателя ФИО3 <данные изъяты>, 3 ДД.ММ.ГГГГ рождения; о непринятии наследства от дочери наследодателя ФИО8 <данные изъяты>. Других заявлений по данному наследственному делу о принятии, отказе от принятия и непринятии наследства на момент ответа в нотариальную контору Красноармейского района Самарской области не поступало. Со слов наследников наследственное имущество по данному наследственному делу состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Акционерное общество закрытого типа "Ленинское" Красноармейского района Самарской области. На указанное имущество наследнику ФИО3 <данные изъяты> нотариусом Красноармейского района Самарской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что зарегистрировано в реестре за №; Денежных средств, находящихся на хранении в ПАО "Сбербанк России".

Таким образом, материалами дела подтверждается, что наследодателю ФИО5 на праве собственности принадлежали <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, которому принадлежали спорные земельные доли после смерти отца ФИО9, умершего 01.06.2002 года.

Суд считает, что техническая ошибка, в регистрационных данных Росреестра, в указании количества доле, принадлежащих наследодателю, которая впоследствии была исправлена. Не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что наследодателю ФИО5 на праве собственности принадлежали <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки "записях.

В абзаце втором п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Поскольку изменения в реестровые сведения ЕГРН были произведены в добровольном порядке, а нотариус не вправе сносить изменения в свидетельство о праве на наследство, поскольку запись об изменении данных внесена после смерти наследодателя, суд считает необходимым признать недействительной регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости от <адрес>. № о праве собственности ФИО1 на 1/1349 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В связи с чем, суд считает также необходимым признать Свидетельство о праве на наследство, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Новокуйбышевск ФИО4 по реестру № недействительным в части наследственного имущества в виде 1/1349 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 39, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам нотариусу г. Новокуйбышевск Самарской области ФИО4, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования, удовлетворить.

Признать Свидетельство о праве на наследство по закону серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом г. Новокуйбышевск Самарской области ФИО4 по реестру № № в части указания наследственного имущества в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным.

Признать регистрационную запись в Едином государственном реестре прав недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года о праве собственности ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, паспорт №, выданный Отделом внутренних дел города Новокуйбышевска Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, недействительной.

Признать за ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с<адрес>, СНИЛС №, паспорт №, выданн Отделом внутренних дел города Новокуйбышевска Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3 <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2024 года.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.