Решение № 2-94/2019 2-94/2019~М-81/2019 М-81/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-94/2019

Дело № 2-94/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Нязепетровск 23 апреля 2019 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

при секретаре Недоспеловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, жилые помещения:

- нежилое здание - гараж (бокс №) с №, ей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, в 20 м на запад от нежилого здания № по <адрес> (здание детского сада <данные изъяты>

- нежилое здание - гараж (бокс №) с №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в 20 м на запад от нежилого здания № по <адрес> (здание детского сада <данные изъяты> принятые на учет как бесхозяйные, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи от ДД.ММ.ГГГГ № и №:

- жилое помещение с №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принятое на учет как бесхозяйное, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №;

- сооружение производственного назначения - водонапорная башня, №, высота 15 м, общая площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принятое на учет как бесхозяйное, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №;

- нежилое здание - интернат, №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, принятое на учет как бесхозяйное, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование иска указано, что по результатам проведенной работы собственники недвижимого имущества не выявлены, лица, оспаривающие права заявителя на указанные объекты, отсутствуют.

В судебное заседание представители истца не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеется расписки, об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания права собственности муниципального образования «Нязепетровский муниципальный район <адрес>» на указанные спорные объекты недвижимости, исходя из следующего.

Содержание права собственности установлено положениями ст. 209 ГК РФ, согласно которых собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания ст. 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что присвоение кадастрового номера объекту недвижимости означает учет объекта недвижимости, его описание и индивидуализацию.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом (ст. 125 ГК РФ) может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела судом установлено, что на территории Муниципального образования «Нязепетровский муниципальный район <адрес>» в 2016 году выявлено недвижимое имущество - нежилые здания - гараж (бокс № и №), общей площадью <данные изъяты> кв. метра каждый, расположенный в 20 м на запад от нежилого здания № по <адрес> (здание детского сада <данные изъяты> жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров; сооружение производственного назначения - водонапорная башня, общей площадью застройки <данные изъяты> кв. метра, расположенное по <адрес> и нежилое здание- интернат, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенное в <адрес>, собственники которого не установлены.

На основании заявления Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> выявленное недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было принято на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых неизвестен, о чём свидетельствуют представленные в материалы дела выписки из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7-10).

Поскольку в настоящее время спорные объекты недвижимого имущества с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ состоят на учёте органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйные объекты недвижимого имущества на основании заявления МО «АдминистрациЯ Нязепетровского муниципального района <адрес>», в целях надлежащего содержания данных объектов, необходимо финансирования на их содержание, эксплуатацию и ремонт, принимая во внимание, что каких- либо прав на спорные объекты никто, кроме истца, не заявляет, следует признать право собственности Муниципального Образования «Нязепетровский муниципальный район <адрес>» на указанные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 125, 209, 218, 225 ГК РФ, ст. ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ суд,

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального Образования «Нязепетровский муниципальный район <адрес>» на бесхозяйные недвижимые объекты:

- нежилое здание - гараж (бокс №) с №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в 20 м на запад от нежилого здания № по <адрес> (здание детского сада <данные изъяты>

- нежилое здание - гараж (бокс №) с №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в 20 м на запад от нежилого здания № по <адрес> (здание детского сада <данные изъяты>

- жилое помещение с №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение производственного назначения - водонапорная башня, №, высота 15 м, общая площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание - интернат, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нязепетровский районный суд <адрес>.

Председательствующий И.А. Ерофеева