Решение № 2-4515/2019 2-4515/2019~М-4467/2019 М-4467/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-4515/2019

Дело № 2-4515/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Тагиной Е.И.

при секретаре Кривоносовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж №, ряд №, расположенный в ГПКА «Южный», ссылаясь на то, что в (дата). истцом был построен гараж. В (дата). ТОО «Феникс» передало право на выделенный земельный участок под строительство гаражей ГПКА «Южный». В (дата). истец вступил в гаражный кооператив ГПКА «Южный». (дата). Администрацией г.Липецка вынесено постановление №, согласно которого ГПКА «Южный» предоставлен в аренду земельный участок площадью 4,2692га по <адрес>. На данном участке расположен гараж истца. С момента постройки истец постоянно пользуется указанным гаражом, своевременно оплачивает взносы в ГПКА «Южный». Гараж соответствует всем санитарным и техническим нормам. В настоящее время документы на гараж надлежащим образом не оформлены, по окончании строительства гараж не введен в эксплуатацию, в связи с чем, просит признать право собственности на гараж № в ряду № расположенный в ГПКА «Южный» по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Липецка, представитель третьего лица ГПКА «Южный» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии положениями ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является членом гаражного потребительского кооператива автолюбителей «Южный». Истцу принадлежит гараж № в № ряду, площадью: фактической - <данные изъяты>., застроенной - <данные изъяты>., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ГПКА «Южный» и личной карточкой члена гаражного кооператива «Южный».

В соответствии с распоряжением первого заместителя главы Администрации г. Липецка от 11.12.2002г. № ГПКА «Южный» предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 42692 кв.м., занимаемый надземными автостоянками закрытого типа, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается договором аренды земельного участка от (дата)

Согласно карточке учета гаражей, по состоянию на (дата) гараж № ряд № в ГПКА «Южный» значится за ФИО1, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, гараж площадью: фактической - <данные изъяты>., застроенной – <данные изъяты>., построен в (дата)., инвентаризационная стоимость объекта 264 197руб.

Согласно технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от (дата). в результате обследования технического состояния конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГПКА «Южный», ряд 18 установлено: гараж лит Г и лит под Г выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами, конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасность дальнейшей эксплуатации.

В соответствии с выводами экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от (дата). гараж № в ряду № в ГПКА «Южный» соответствует требованиям СанПин № «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно копии письма отдела надзорной деятельности по городу Липецку УНД и ПР № от (дата). по результатам проверки гаража № в ряду №, расположенного в ГПКА «Южный» г. Липецка, гараж соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

(дата). ФИО1 направлен отказ на ввод в эксплуатацию капитального гаража № ряд №, расположенного в ГПК «Южный».

Из заключений следует, что постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, безопасна для использования, пригодна для дальнейшей эксплуатации.

Гараж выстроен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, с разрешения ГПКА «Южный», как законного землепользователя, истец использует земельный участок под гаражным боксом в соответствии с целевым назначением, объект полностью готов к эксплуатации.

Возражений и доказательств, опровергающих эти обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ряд № площадью <данные изъяты>.м., застроенной <данные изъяты>., инвентарный №, расположенный в Гаражном потребительском кооперативе автолюбителей «Южный» по <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Тагина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2019г.

Судья Е.И. Тагина