Решение № 2-1230/2024 2-203/2025 2-203/2025(2-1230/2024;)~М-1246/2024 М-1246/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-1230/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Зима 17 февраля 2025 года

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Новоселовой Н.Н., при секретаре судебного заседания Дебольской Н.Л., с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора Черепанова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 38RS0009-01-2024-001803-84 (производство № 2-203/2025) по исковому заявлению Зиминского межрайонного прокурора Иркутской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Атол» о возложении обязанности провести текущий ремонт в подъездах многоквартирного дома,

установил:

Зиминский межрайонный прокурор Иркутской области обратился в суд с уточненным исковым заявлением, в котором просит обязать ООО «Атол» в срок не позднее **.**.** провести текущий ремонт (покраску стен, панелей, плинтусов, торцов лестничных клеток, межтамбурных и входных дверей, отопительных приборов - радиаторов, перил и лестничного ограждения по всем этажам; частичный ремонт штукатурного слоя, побелку стен и верхних становых панелей) в подъезде № и подъезде № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование искового заявления указано, что Зиминской межрайонной прокуратурой в ходе анализа состояния законности законодательства в сфере жилищно - коммунального хозяйства в части исполнения обязанностей по договору управлении многоквартирных домов на территории Зиминского городского муниципального образования в деятельности управляющей компании ООО «Атол» выявлены нарушения федерального законодательства. ООО «Атол» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от **.**.**, выданной <данные изъяты>; срок действия лицензии продлен до **.**.**. Согласно выписке из ЕГРЮЛ директором <данные изъяты> является ФИО2 Общество осуществляет управление <данные изъяты> многоквартирными домами в г. Зима. Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила № 170), которые являются обязательными для исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими организациями. В ходе выездной проверки от **.**.** уставлено, что в нарушение ч. 1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ в подъездах № и № многоквартирного <адрес> требуется: в соответствии с п. 3.2.8 Правил № 170 проведение косметического ремонта: покраска стен, панелей, плинтусов, торцов лестничных клеток, межтамбурных и входных дверей, отопительных приборов - радиаторов, перил и лестничного ограждения по всем этажам; частичный ремонт штукатурного слоя, побелка стен и верхних становых панелей. **.**.** между ООО «Атол» (исполнитель) и собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом №. В соответствии с п. 2.1 договора исполнитель по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги по управлению МКД, выполнять самостоятельно либо обеспечивать выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД, обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам, нанимателем помещений в МКД, осуществлять иную направленную на достижение управления домом деятельность, в порядке и на условиях настоящего договора, в соответствии со стандартами управления МКД, предусмотренными Правилами осуществления деятельности по управлению МКД (утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416). В соответствии с п. 3.3.1 исполнитель имеет право самостоятельно определять очередность, сроки, порядок и способ выполнения работ (услуг) по управлению, содержанию и текущему ремонту МКД, в зависимости от фактического состояния общего имущества, объема поступивших денежных средств по договору. В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В судебном заседании помощник Зиминского межрайонного прокурора Черепанов С.А. поддержал заявленное требование по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – ООО «Атол» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. В письменном заявлении от **.**.** представитель ООО «Атол» ФИО4, действующая на основании доверенности от **.**.**, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что признает заявленные исковые требования, последствия признания иска ей известны.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что представитель ООО «Атол» ФИО4 признала заявленные исковые требования, что подтверждается её письменным заявлением от **.**.**, и признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая, что истец в силу пп. 9 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика, признавшего исковые требования и не освобожденного от уплаты государственной пошлины, на основании пп.3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, в доход местного бюджета подлежат взысканию 30% от суммы государственной пошлины, предусмотренной пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, т.е. 6 000,00 руб. (30 % от 20 000 руб.).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зиминского межрайонного прокурора Иркутской области - удовлетворить.

Обязать ООО «Атол» (<данные изъяты>) в срок не позднее **.**.** провести текущий ремонт (покраску стен, панелей, плинтусов, торцов лестничных клеток, межтамбурных и входных дверей, отопительных приборов - радиаторов, перил и лестничного ограждения по всем этажам; частичный ремонт штукатурного слоя, побелку стен и верхних становых панелей) в подъезде № и подъезде № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ООО «Атол» (<данные изъяты>) в бюджет Зиминского городского муниципального образования государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н.Новоселова

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2025.