Решение № 2-2510/2017 2-2510/2017~М-1634/2017 М-1634/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-2510/2017

Дело № 2-2510/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 28 августа 2017 года

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по ордеру ФИО3,

представителя ответчика Администрации Пермского района ФИО4,

представителя ответчика Администрации Индустриального района г. Перми

ФИО5,

представителя 3-лица ФИО6 по доверенности ФИО7

при секретаре Рыковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9 к ФИО2, Администрации <адрес>, Администрации П. муниципального района П. края, ГУП «Центр технической инвентаризации П. края» о признании отсутствующим права собственности,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2, Администрации <адрес>, Администрации П. муниципального района П. края, ГУП «Центр технической инвентаризации П. края» о признании отсутствующим права собственности ФИО2 В обоснование иска указала, что с момента рождения (с ДД.ММ.ГГГГ года соответственно) по настоящее время проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, ш.Космонавтов, <адрес>. Иного жилья, как и объектов недвижимости они в собственности либо на ином законном праве не имеют. Ранее с ними совместно проживала их мать - ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. Их отец - ФИО11 совместно с семьей не проживал ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, которую они не знают и с которой никогда в жизни не встречались, направила им предупреждение о выселении из жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ. Из данного уведомления они узнали, что ФИО2 является собственником всего многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве наследства по закону (ФИО2 является наследницей своего отца - ФИО12). ДД.ММ.ГГГГ года, учитывая, что они не покинули жилое помещение, ФИО2 подала исковое заявление в Индустриальный районный суд <адрес> о выселении их и жильцов других квартир из <адрес> по ш.Космонавтов в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились за получением копий документов инвентарного и правового дела на объект недвижимости: <адрес>, <адрес>, в ГУП «ЦТИ П. края». Из данных документов они узнали следующее. <адрес> по шоссе Космонавтов в <адрес> (литер А) поставлен на инвентарный учет в ДД.ММ.ГГГГ году, с годом постройки: неизвестно. Владельцем данного объекта недвижимости указана Контора коммунальных предприятий и благоустройства. Сведений о владельце данного строения до ДД.ММ.ГГГГ года инвентарное дело не содержит. ДД.ММ.ГГГГ Индустриальным районным судом <адрес> по гражданскому делу № было вынесено решение об установлении факта владения до ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 на праве личной собственности строением, расположенным в <адрес> по <адрес>, об установлении факта принятия ФИО12 наследства после смерти отца ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По истечении 10 дней решение вступило в законную силу. На основании данного судебного постановления ФИО12 обратился в Администрацию <адрес> с заявлением, по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № «О рассмотрении заявлений индивидуальных застройщиков» о разрешении городскому бюро технической инвентаризации зарегистрировать право собственности за ФИО13 на двухэтажный кирпичный двухквартирный дом жилой площадью <данные изъяты> кв. метров на земельном участке фактического пользования по <адрес>, в квартале <адрес>, находящийся у собственника по решению <адрес> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ. С данным постановлением ФИО12 обратился городское бюро инвентаризации при П. горисполкоме, где ему выдали:

1. Заключение техника-инвентаризатора от ДД.ММ.ГГГГ о том, что «домовладение, находящееся в <адрес> в квартале № <адрес> по улице <адрес>, зарегистрировано за ФИО13 по решению Индустриального райнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ»;

2. Справку от ДД.ММ.ГГГГ № о наличии прав собственности у ФИО13 на 2-этажный кирпичный дом с полезной площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м, трех сараев, трех овощных ям, уборной, забора, ворот, бани, расположенных на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.;

3. Регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № на ФИО13.

Таким образом, уже на основании вышеуказанных документов, безосновательно, судебное постановление об установлении факта владения до ДД.ММ.ГГГГ года одним строением (без указания этажности, материала изготовления, иных технических характеристик и целевого назначения), «трансформировалось» в право собственности на комплекс строений - один 2-этажный многоквартирный кирпичный жилой дом, 3 сарая, 3 овощные ямы, одной уборной, одного забора, одних ворот, одной бани. После этого ФИО12 обратился к Государственному нотариусу Индустриальной государственной конторы <адрес> ФИО14, где было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО12, проживающий в <адрес>, является наследником ФИО13 (несмотря на то, что решение Индустриального районного суда <адрес> устанавливало факт принятия наследства В.В.. от В.А. и документы городское бюро инвентаризации при П. горисполкоме выдавали также в отношении ФИО13 (регистрация в реестре №, №, наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ.) На основании данного свидетельства в этот же день ФИО12 зарегистрировал в городском бюро инвентаризации при П. горисполкоме свое право собственности на все домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Но ДД.ММ.ГГГГ Президиумом П. областного суда с участием прокурора П. <адрес> по протесту председателя областного суда вынесено постановление об отмене решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, факт владения строением В.А. и факт принятия В.В. наследства после смерти В.А. перестали быть установленными. Несмотря на отмену судебного постановления, которое являлось основанием для выдачи ФИО12 документов городским бюро инвентаризации при П. горисполкоме о праве собственности В.А. последующему этапу вступления в права наследования и возникновению права собственности, регистрация права собственности ФИО12 на не принадлежащее ему имущество отменена не была. При этом ФИО12 на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № даже был предоставлен в аренду на 5 лет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под индивидуальный жилой <адрес> по шоссе Космонавтов в жилом районе В.М. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО12 обратился в Индустриальный суд <адрес> с исковым заявлением о выселении граждан, занимающих квартиры в <адрес> по ш. Космонавтов <адрес> к Н.А. А.А. В.А. А.Е. Л.В.., несовершеннолетним М.Д. и А.Д.. В силу малолетнего возраста они участия в судебном разбирательстве не принимали. О наличии данного гражданского дела по исковому заявлению ФИО12 узнали только в ДД.ММ.ГГГГ году. Для участия в рассмотрении гражданского дела по иску ФИО12 были привлечены Администрация <адрес>, Администрация П. <адрес> П. <адрес>. В ходе рассмотрения данного гражданского дела представитель Администрации <адрес> узнал об отмене решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После чего Администрацией <адрес>: вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившим силу пункта 2 постановления главы администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность и предоставлении в аренду земельных участков под индивидуальные жилые дома», а именно, пункт о предоставлении В.В. в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м под индивидуальный жилой <адрес> по шоссе Космонавтов признан утратившим силу; направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № на имя начальника Муниципального учреждения «БТИ» В.М.. об отсутствии прав собственности на <адрес> по ш. Космонавтов. Но несмотря на это, ДД.ММ.ГГГГ начальник МУ «БТИ <адрес>» В.М. направила в адрес начальника правого управления Администрации <адрес> письмо №, указав, что для отмены права собственности ФИО12 на дом недостаточно Постановления Президиума П. областного суда, а необходимо признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Более того, ДД.ММ.ГГГГ администрация П. <адрес> выносит постановление № «О снятии с баланса МП УКС жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> о том, что на основании справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> снимается с баланса МП УКС П. <адрес> и передается В.В. После этого, ДД.ММ.ГГГГ В.В.. отказался от своего иска о выселении граждан, проживающих в <адрес> по шоссе Космонавтов. При этом право собственности ФИО12 никем не оспаривалось и не признавалось отсутствующим, несмотря на явные нарушения при его возникновении. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО12 умирает. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом БушмЕ. Е.В. выдается свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № на имя дочери ФИО12 - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрируется запись № о регистрации права собственности за ФИО2 на объект права: 2-этажный кирпичный жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м (лит.А) с холодным пристроем (лит.а), 2 уборные (лит.а1, Г7), площадкой (лит.а2), крыльцом (лит.а3), 2 навеса (лит.Г,Г1), овощная яма (лит.Г8), скважина (лит.Г9), 4 забора (1,2,3,4), ворота (5). Таким образом, наследственное имущество в очередной раз «трансформировалось»: если ФИО12 в порядке наследования и регистрации получил право собственности на один 2-этажный кирпичный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, 3 сарая, 3 овощные ямы, одной уборной, одного забора, одних ворот, одной бани, то ФИО2, как указано выше получила в наследство иной список имущества (несмотря на то, что ни В.В. ни ФИО2 по адресу: <адрес>, <адрес>, не проживали, улучшений либо ухудшений имущества не производили). В настоящее время, учитывая предпринимаемые действия ФИО2, связанные с выселением, имеются основания полагать, что вышеуказанными актами и действиями нарушаются их права, установленные Конституцией РФ, а именно право на жилище. Исковая давность не распространяется на требования; прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим. 10-летний срок, установленный пунктом 2 статьи 196 ГК РФ, не подлежит применению к требованиям, на которые в соответствии с законом исковая давность не распространяется. Учитывая, что М-вы узнали о наличии собственника дома, в котором они проживают, из предупреждения о выселении от ДД.ММ.ГГГГ, а о наличии Постановления Президиума П. областного суда с участием прокурора П. <адрес> по протесту Председателя областного суда от ДД.ММ.ГГГГ об отмене решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося основанием к получению В.В. права на наследство в виде строения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, только - ДД.ММ.ГГГГ, то сроки исковой давности ими не пропущены. Кроме того, учитывая, что не установлен факт владения В.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, не установлен факт принятия ФИО12 наследства в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, ш.Космонавтов 220, то свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Государственным нотариусом Индустриальной государственной конторы <адрес> ФИО14, о том, что ФИО12 проживающий в <адрес>, является наследником ФИО13, тем более что не установлена идентичность лиц - В.А. и В.А. (регистрация в реестре №, №, наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ.), содержит в себе признаки ничтожности, так как выдано с нарушением норм, установленным законодательством, и подлежит признанию недействительным. В свою очередь, ФИО2 стала обладательницей зарегистрированного права собственности на объект недвижимости на основании нотариальных действий после смерти ФИО15 образом, основанием для выдачи свидетельства о праве наследования ФИО2 являлось свидетельство, полученное ранее В.В.. с явным нарушением закона. При этом не подлежит применению положение о добросовестности ФИО2, так как она знала об отсутствии оснований для возникновения права собственности на вышеуказанный дом у ее отца. Для восстановления положения, существовавшего до нарушения права, необходимо погасить запись в ЕГРП (ЕГРН) о незаконно зарегистрированном праве собственности за ФИО2 Следовательно, необходимо признать отсутствующим право собственности за ФИО2 на объект недвижимости в виде: 2-этажного кирпичного жилого дома, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м (лит.А) с холодным пристроем (лит.а), 2 уборных (лит.а1, Г7), площадки ( лит.а2), крыльца (лит.а3), 2 навесов (лит.Г,Г1), овощной ямы (лит.Г8), скважины (лит.Г9), 4 забора (1 2,3,4), ворот (5). ДД.ММ.ГГГГ администрацией П. <адрес> выносится постановление № «О снятии с баланса МП УКС жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> о том, что на основании свидетельства о праве на наследство № ДД.ММ.ГГГГ (которое, как указано выше получено ФИО12 в нарушение закона), жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> снимается с баланса МП УКС П. <адрес> и передается ФИО12 Но граждане, проживающие в данном многоквартирном доме, обладающие правом на приватизацию своих жилых помещений, то есть являющиеся фактическими собственниками в силу закона, были лишены возможности изъявить свою волю на передачу владения иному лицу. На основании вышеизложенного, истцы просят признать отсутствующим право собственности ФИО2 на 2-этажный кирпичный жилой дом, общая площадь 122,1 кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м (лит.А) с холодным пристроем (лит.а), 2 уборные (лит.а1, Г7), площадкой (лит.а2), крыльцом (лит.а3), 2 навеса (лит.Г,Г1), овощная яма (лит.Г8), скважина (лит.Г9), 4 забора (1,2,3,4), ворота (5), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Истцы ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 на заявленных требованиях настаивает, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру ФИО3 в судебном заседании поддерживает возражения на исковое заявление. Указав, что ДД.ММ.ГГГГ Индустриальный райнарсуд <адрес> принял решение по гражданскому делу № в соответствии с которым, был установлен факт конфискации у семьи ФИО13, проживавшего в с. Верхние М. П. <адрес> П. <адрес> в связи с применением политических репрессий в ДД.ММ.ГГГГ году 2-х этажного кирпичного дома по адресу <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Индустриальный районный суд <адрес> вынес заочное решение, которым установил факт конфискации у семьи ФИО13 проживавшей в <адрес><адрес>, с. Верхние М., П. <адрес> П. <адрес> в связи с применением политических репрессий в <адрес> г. движимого имущества. На основании решения Индустриального райнарсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комиссией по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий при администрации <адрес> вынесено заключение от ДД.ММ.ГГГГ № с рекомендацией возврата дома по <адрес> конфискованного у ФИО13 - сыну ФИО12 <адрес> своим решением от ДД.ММ.ГГГГ за № вернула ФИО12 дом по <адрес> и возместила стоимость конфискованного имущества в сумме 2 530 000 рублей. Право собственности ответчика ФИО2 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом БушмЕ. Е.В., реестровый №. Также просит применить срок исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации П. <адрес> ФИО4 в судебном заседании пояснил, что Администрация П. <адрес> не является надлежащим ответчиком по делу, в данном случае в случае удовлетворения иска права истца восстановлены не будут. В архиве нет информации о том, что данное жилое помещение предоставляли истцам. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика <адрес> ФИО5 в судебном заседании возражает по иску.

Ответчики Администрация <адрес>, ГУП «ЦТИ» своего представителя в суд не направили, извещены надлежаще.

3-лицо Управление Росреестра по П. краю своего представителя в суд не направило, извещены надлежаще. Ранее представитель ФИО16 представляла заявление, в котором просит рассмотреть дело во всех судебных заседаниях в отсутствие представителя.

3-лица нотариус БушмЕ. Е.В., ФИО17, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

3-лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель 3-лица ФИО6 по доверенности ФИО18 в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, гражданское дело №, инвентарное и правовое дело на спорный объект недвижимости, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что решением <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт владения до ДД.ММ.ГГГГ года В.А. на праве личной собственности строением, расположенным в <адрес> по ш. Космонавтов 220.

Также данным решением установлен факт принятия В.В. наследства после смерти отца ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ на строение по <адрес>

Решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией <адрес> вынесено постановление № о разрешении Городскому бюро технической инвентаризации зарегистрировать право собственности за гр. ФИО13 на двухэтажный кирпичный дом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> в квартале № <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, состоит из 2-х этажей, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., средняя площадь <адрес>,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. техником-инвентаризатором Городского бюро инвентаризации составлено заключение о том, что домовладение, находящееся в <адрес> в квартале № <адрес> по <адрес> зарегистрировано за ФИО13 по решению Индустриального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО13 на жилой кирпичный дом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., трех сараев, трех овощных ям, уборной, забора, ворот, бани, принадлежащего наследодателю ФИО13

Постановлением Президиума П. областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. отменено, материал направлен на рассмотрение в тот же народный суд для решения вопроса о принятии заявления к производству.

Из материалов инвентарного правового дела на домовладение по <адрес>, <адрес> следует, что Администрация <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ., уведомили начальника МУ «БТИ» ФИО19, что решение Индустриального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. отменено. /л.д.86/

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ. начальник МУ «БТИ» <адрес> ФИО19 указала, что для отмены регистрации права собственности за гр. ФИО12 необходимо признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном порядке. /л.д.87/

Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном порядке не оспаривалось, что не оспаривается сторонами.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт конфискации у семьи В.А.., проживающий в с. Верхние М. П. <адрес> П. <адрес> в связи с применением политических репрессий в <адрес> году 2-х этажного кирпичного дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Заочным решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт конфискации у семьи ФИО13, проживающий в с. Верхние М. П. <адрес> П. <адрес>, в связи с применением политических репрессий в ДД.ММ.ГГГГ году следующего имущества: скотного двора, конюшни, амбара, погреба, овощной ямы, колодца, бани, 2-х кроватей с перинами, 2-х подушек, 2-х скатертей, 2-х простыней, 3-х рулонов половиков по 5м., часов настенных с боем, машины швейной «Зингер», пресса для выжимки масла из семян льна, лошади, коровы, 4-х овец, молотилки, сенокосилки, конных грабель.

Данные решения вступили в законную силу.

Постановлением П. <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение <адрес><адрес> в <адрес> снять с баланса МП УКС П. <адрес> и передать собственнику ФИО12 /л.д.92/

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом БушмЕ. Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО12 на двухэтажный кирпичный жилой № по ш. Космонавтов <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. дочери ФИО2

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истцов, обращение в суд с требованием о признании права отсутствующим обусловлено тем, что ФИО8 и ФИО9 с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ранее с ними проживала их мать ФИО10

Суд, отмечает тот факт, что акты органа местного самоуправления, свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которых у ответчика и его правопредшественников возникло право на спорное имущество, не оспорены на протяжении длительного времени. Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 после смерти отца ФИО12 в настоящее время не отменено, является действующим, недействительным не признано.

В ответе на обращение ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ Управление жилищных отношений администрации <адрес> указало, что на момент постановки на учет ФИО10 с составом семьи из 4-х человек, в том числе два сына ФИО8, ФИО9 и отец ФИО20 занимали по договору коммерческого найма и были зарегистрированы в <адрес>, расположенной в жилом доме, общей площадью 47 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. Дом находился в собственности ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен статьей 12 Гражданского кодекса РФ и не является исчерпывающим.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Наряду со способами защиты гражданских прав, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в абзаце 4 пункта 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22) указан такой способ защиты права собственности как признание права отсутствующим.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты вещного права, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Существование различных способов защиты гражданских прав не означает, что выбор конкретного способа обусловливается только усмотрением истца и зависит лишь от его волеизъявления. Избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию спорных правоотношений, виду нарушенного права и характеру нарушения. В тех случаях, когда законом предусмотрены специальные способы для защиты конкретного права от конкретных нарушений, именно они и подлежат применению.

Из буквального толкования указанных норм следует, что такой способ защиты права как признание права собственности отсутствующим, может заявить лицо, владеющее этим имуществом и обладающее на него зарегистрированным правом.Требования ФИО8, ФИО9 о признании отсутствующим права собственности ФИО2 на жилой дом является ненадлежащим способом защиты права, поскольку истцы не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке за ответчиком.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО8 и ФИО9 суд не усматривает.

Кроме того, представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного права.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

Из указанных положений закона следует, что при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае нарушения прав физических лиц, не обладающих полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособностью (например, малолетних детей, недееспособных граждан), срок исковой давности по требованию, связанному с таким нарушением, начинается со дня, когда об обстоятельствах, указанных в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, узнал или должен был узнать любой из их законных представителей, в том числе орган опеки и попечительства.

Как, следует из иска и пояснений представителя истца, истцы ФИО23 узнали о наличии собственника дома из предупреждения о выселении от ДД.ММ.ГГГГ., направленное в их адрес ответчиком ФИО2

Однако, из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 обращался в суд с требованиями о выселении ФИО24, и А.Д., ФИО22, ФИО21, ФИО20 из жилого помещении по <адрес>, указывая, что является собственником спорного жилого помещения. Однако подал заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. Индустриальным районным судом <адрес> было вынесено определение о прекращении производства, дело №.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ мать истцов Л.В.. знала о правопритязаниях ФИО12 на спорное жилое помещение, а также о том, что они проживают в спорном жилом помещении незаконно.

Истцы ФИО8, ФИО9 обратились в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, при этом каких-либо допустимых письменных доказательств наличия уважительных причин, связанных с их личностью, для восстановления срока исковой давности в суд представлено не было, как и ходатайства о восстановлении срока.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Кроме того, Администрации <адрес>, Администрации П. муниципального района П. края, ГУП «Центр технической инвентаризации П. края», с учетом предмета иска, являются ненадлежащими ответчиками.

На основании изложенного, основания для удовлетворения исковых требований ФИО8, ФИО9 к ФИО2, Администрации <адрес>, Администрации П. муниципального района П. края, ГУП «Центр технической инвентаризации П. края» о признании отсутствующим права собственности, отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО8, ФИО9 к ФИО2, Администрации <адрес>, Администрации П. муниципального района П. края, ГУП «Центр технической инвентаризации П. края» о признании отсутствующим права собственности, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: