Решение № 2-189/2018 2-189/2018 ~ М-155/2018 М-155/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-189/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кондратьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО3, в лице своего представителя по доверенности ФИО4, обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1681 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 39,4 кв.м., находящиеся в <адрес> земельный участок площадью 667 кв.м. категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>

В обоснование иска истец указал, что спорные земельные участки принадлежали на праве собственности его отцу ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю САМ 37-00-02 № и постановления Администрации Мазинского сельского совета Шигонского района №8 от 05.05.1998 года «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Маза». Жилой дом принадлежал также его отцу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство своевременно принял истец, других наследников нет. В связи с наличием недостатков в свидетельстве на право собственности на землю, отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом он не имеет возможности оформить спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что фактически наследодателю принадлежало два земельных участка имевших шифр по инвентаризации № площадью 1681 кв.м. и № площадью 667 кв.м., при этом свидетельство на право собственности на землю было выдано. В свидетельстве площадь земельного участка указана 1600 кв.м., неверно указано целевое назначение для личного пользования, сокращенно указано отчество правообладателя.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский и третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, иск признал в полном объеме.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником земельного участка, расположенного в <адрес> являлся отец истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю САМ 37-00-02 №, выданного по решению Администрации Мазинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного свидетельства.

В свидетельстве на право собственности на землю площадь участка указана равной 0,16 га, неверно указан вид разрешенного использования земельного участка - для личного пользования, отсутствует дата выдачи данного свидетельства, имеются сокращения в части отчества лица, которому выдано свидетельство. Кроме того, свидетельство выдано на два земельных участка.

Постановлением Администрации Мазинского сельсовета Шигонского района № 8 от 05.05.1998 года утверждены материалы инвентаризации земель <адрес>. Согласно данным материалам ФИО1 предоставлены земельный участок площадью 1681 кв.м. с условным номером № и земельный участок площадью 667 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. В качестве правоустанавливающего документа в материалах инвентаризации указано упомянутое свидетельство, выданное ФИО1 В материалах обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель села Маза имеются соответствующие приложения к свидетельству - Планы на земельные участки.

Постановлением Администрации сельского поселения Новодевичье № от ДД.ММ.ГГГГ спорным земельным участкам присвоены адреса: <адрес> (площадью 1681 кв.м.) и <адрес> (площадью 667 кв.м.).

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельные участки в ЕГРН не зарегистрированы, сведения о них как о ранее учтенных объектах в ЕГРН не внесены.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что собственником спорного жилого дома, расположенного в <адрес>, являлся отец истца ФИО1 Его право собственности на жилой дом было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге Мазинской сельской администрацией №ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается выпиской из указанной выше похозяйственной книги. Однако правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

Как следует из копии технического паспорта по состоянию на 12.10.2017 года, спорный жилой, 1950 года постройки, имеет общую площадь 39,4 кв.м., в том числе жилую площадь 23,6 кв.м. Общую площадь по приказу Минэкономразвития №90 от 01.03.2016 года – 64,2 кв.м.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельных участков и жилого дома ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № 438 от 16.04.2018 года, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело; наследство своевременно, путем подачи заявления нотариусу, принял как наследник первой очереди по закону истец – сын ФИО3 Другой наследник первой очереди сын ФИО2 отказался от наследства по всем основаниям наследования, путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие в свидетельстве на право собственности на землю указанных выше недостатков, отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствует истцу во внесении в ЕГРН сведений о спорных земельных участках и в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. Признать за ним право собственности:

- на земельный участок площадью 1681 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 39,4 кв.м., общей площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года – 64,2 кв.м., в том числе жилой площадью 23,6 кв.м., находящиеся в <адрес>

- на земельный участок площадью 667 кв.м. категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 мая 2018 года.

Председательствующий А.А.Объедков