Определение № 33-504/2026 от 29 января 2026 г.

Дело № 33- 504/2026


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Петропавловск-Камчатский 30 января 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего

ФИО1,

судей

ФИО2, ФИО3,

рассмотрев вопрос об исправлении описки в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 21 августа 2025 года по гражданскому делу по иску заместителя Елизовского городского прокурора в интересах муниципального образования – Елизовского муниципального района в лице администрации Елизовского муниципального района и неопределенного круга лиц к ФИО4, ФИО5, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района - муниципальному казённому учреждению о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными и применении последствий недействительности сделок, встречному исковому заявлению ФИО5 о признании добросовестным приобретателем, по апелляционным жалобам ответчиков ФИО4, ФИО5, Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района – муниципальное казенное учреждение, процессуального истца Администрации Елизовского муниципального района Камчатского на решение Елизовского районного суда Камчатского края от 19 марта 2025 года,

УСТАНОВИЛА:

апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 1 августа 2025 года отменено решение Елизовского районного суда Камчатского края от 19 марта 2025 года, постановленное по заявленным исковым требованиям.

Исковые требования заместителя Елизовского городского прокурора удовлетворены частично.

Признаны недействительными ряд договоров купли-продажи земельных участков, заключенных между Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района и ФИО4 На ФИО4 возложена обязанность возвратить земельные участки Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района. В числе прочих признан недействительным заключенный между Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района и ФИО4, договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты>, который в дальнейшем был продан ФИО4 ФИО5 по договору купли-продажи от 02 августа 2024 года.

Этим же апелляционным определением удовлетворено встречное исковое заявление ФИО5 Она признана добросовестным приобретателем приобретенного по договору купли-продажи от 02 августа 2024 года земельного участка <данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Согласно ч. 1 ст. 203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

В силу п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 2 статьи 200, статьей 203.1 и абзацем вторым части 1 статьи 327 ГПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки.

Как следует из текста апелляционного определения, в его резолютивной части судом допущена описка в части указания на признание недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 02 августа 2024 года, заключенного между ФИО4 и ФИО5, тогда как, исходя из установленных фактических обстоятельств дела, правового регулирования возникших правоотношений сторон, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным заключенного между ФИО4 и ФИО5 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 02 августа 2024 года и истребовании земельного участка из владения ФИО5, о чем, со ссылкой на нормы права, указано судебной коллегией в мотивировочной части апелляционного определения, содержащей вывод суда апелляционной инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения данных требований.

Допущенная описка является очевидной, выявляется путем сопоставления резолютивной части апелляционного определения с его мотивировочной частью, содержащей вывод об отсутствии оснований для удовлетворения искового требования о признании данного договора купли-продажи недействительным.

Установив данное обстоятельство, суд апелляционной инстанции, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», считает необходимым исправить допущенную описку в апелляционном определении от 21 августа 2025 года путем исключения из резолютивной части апелляционного определения указания на удовлетворение искового требования о признании недействительным заключенного между ФИО4 и ФИО5 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 02 августа 2024 года.

Руководствуясь ст.ст. 200, 203.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Исправить описку, допущенную в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 21 августа 2025 года, исключив из его резолютивной части шестнадцатый абзац следующего содержания:

«Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 02 августа 2024 года, заключенный между ФИО4 и ФИО5, недействительным».

Председательствующий

Судьи