Решение № 2-1629/2019 2-1629/2019~М-2081/2019 М-2081/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-1629/2019

Дело №2-1629/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Кабурдо Е.С.

С участием представителя истицы ФИО1 - ФИО2

Представителя администрации МО Туапсинский район - ФИО3 Представителя Туапсинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - ФИО4

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на квартиру, по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Новомихайловский, ул. Юности, д. 2 кв. 10, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на квартиру, по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Новомихайловский, ул. Юности, д. 2 кв. 10, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца действующий на основании доверенности ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, она является матерью истицы ФИО5 С сентября 1995 года она работала в МУП «ЖКХ» Туапсинского района и ей в 2005 году предоставили для проживания комнату №10 в доме №2 по ул. Юности п.Новомихайловский, Туапсинский район. Данный дом находился в ведении МУП «ЖКХ», после был передан в муниципальную собственность, а в 2013г. ему присвоен статус жилого дома. Решением Туапсинского районного суда от 14.07.2015 года удовлетворены ее исковые требования о признании за ней права пользования квартирой, расположенной по адресу: Туапсинский район, пгт. Новомихайловский, ул. Юности, д.2, кв.10. 18.08.2015 году между администрацией Новомихайловского городского поселения и ней заключен договор социального найма жилого помещения № 117, согласно которому данная квартира передана ей в бессрочное владение и пользование. Согласно дополнительному соглашению совместно с ней в жилое помещение вселена ее дочь - ФИО1. В указанной квартире зарегистрированы и проживают она и ее дочь. Она оформила отказ от участия в приватизации, так ранее участвовала в приватизации. В настоящее время ее дочь обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на квартиру в порядке приватизации, но регистрация была приостановлена в связи с отсутствие записи о государственной регистрации права Муниципальное образование Туапсинский район. Просит признать за ФИО1, в порядке приватизации, право собственности на квартиру, по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Новомихайловский, ул. Юности, д. 2 кв. 10.

Ответчик представитель Администрации МО Туапсинский район действующая на основании доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требования.

Третье лицо представитель Межмуниципального отдела по г.Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра действующая на основании доверенности ФИО6 просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №117 от 18.08.2015 года ФИО2 в бессрочное владение и пользование передана квартира общей площадью 10,6кв.метров, расположенная по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Новомихайловский, ул. Юности, д. 2 кв. 10.

На основании дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения №117 от 19.01.2016 года совместно с нанимателем в данную квартиру была вселена ФИО5

06.02.2017 года ФИО2 оформила отказ от приватизации квартиры квартира №10, общей площадью 10,6 кв. метров, в доме №2, по ул.Юности, пгт. Новомихайловский, Туапсинский район Краснодарского края в пользу ФИО1

Постановлением администрации МО Туапсинский район №1491 от 10.09.2019 года, ФИО1 передана квартира №10, общей площадью 10,6 кв. метров, в доме №2, по ул.Юности, пгт. Новомихайловский, Туапсинский район Краснодарского края в собственность.

23.09.2019 года между администрацией МО Туапсинский район и ФИО1 заключен договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность №8324.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №1541/1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что ФИО1 участником приватизации ранее не являлась, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» №С/2016-6800 от 15.02.2017 года.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и право бесплатной приватизации жилья.

Согласно выписки из реестра собственников муниципального образования Туапсинский район №2516/03.1 от 17.10.2019 года, данная квартира зарегистрирована в реестре собственности муниципального образования Туапсинский район, однако, в ЕГРН сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за МО Туапсинский район, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра о приостановлении государственной регистрации №23/013/001/802/2019-1058 от 28.10.2019 года.

Судом установлено, что спорная квартира относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истица постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире, ранее участником приватизации не являлась, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за ФИО1, в порядке приватизации, право собственности на квартиру, по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Новомихайловский, ул. Юности, д. 2 кв. 10.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:_______________